李沧区侯家庄社区即将进行拆迁，村民解先生是该社区一处房产的户主，他已经领到了39万多元的拆迁补偿款。然而，不久之后，他的姐姐和妹妹将他告上了法院，要求平分这笔钱。她们的理由是，房子是父母留下来的，所以应该平均分配。
今天下午，李沧法院在社区法庭公开开庭审理了这起案件。根据1981年解先生父母留下的一份“分家单”，法院做出了判决，依法判决房屋归解先生所有。
庭审中，解先生的姐姐和妹妹提出了以下主张：父亲遗留下来的李沧区侯家庄社区529号甲房产是父母的私有房产，所有权人始终登记在父母名下。根据房产登记和婚姻关系的法律规定，这所房子是父母生前的共有合法财产。根据《继承法》的相关规定，这处房产在父母去世后应当属于遗产，拆迁款也是遗产，因此应当平均分配。
法院在判决中依据了以下法律规定：
综上所述，法院判决解先生拥有该房产的所有权，并且拆迁补偿款也归解先生所有。
建筑物区分所有权的规定，包括专有部分的所有权、共有部分的共有权以及共有部分的共同管理权。业主在享有这些权利的同时，也必须履行相应的义务。文章还介绍了建筑物区分所有权的历史发展和概念界定。
最高院关于建筑物区分所有权的相关规定，包括业主、专有部分和共有部分的定义，以及共有部分的合理利用和车位的处置等问题。解释旨在正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，保护当事人的合法权益。
李沧区侯家庄社区拆迁案中，户主解先生与他的姐姐和妹妹关于遗产分割和拆迁补偿款归属的纠纷。解先生已经领取了拆迁补偿款，但他的姐姐和妹妹主张房子是父母留下的遗产，要求平分拆迁款。法院依据房产登记、婚姻关系和继承法等法律规定，判决房屋及拆迁补偿款归解先生所
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