一、夫妻二人共同还房贷产权分割该怎么算
关于夫妇二人共担房屋贷款并在产权分割方面的相关事宜，通常是将共同偿还按揭贷款所支付的金额划分为双方各占50%的比例。
当房产分配至产权登记一方时，应由持有房产的一方对另一方予以经济补偿；若双方已签订了明确的协议，则遵照协议的规定来进行分割处理。
倘若无法达成共识，则应交由当地人民法院依据财产的实际状况以及考虑到未成年子女、女性及非过错方权益等因素的基础上作出公正的判决。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、结婚后夫妻一方不工作一方支付房贷怎么分割财产
1.假如在结婚后，男士用自己的婚前财产来还贷款，那这房子就属于他个人的财产，女方是没有权利去瓜分的；
2.不过要是男士用的是婚后赚到的工资去还贷款的话（因为婚后赚到的钱是夫妻俩共有的，除非你们有特别的协议），那么在离婚的时候，女方是有权去分割婚后还贷的那部分的；
3.还有一种情况就是，你们两个人商量好，婚后赚到的钱都归各自所有，然后男士用婚后赚到的钱去还贷款，这样的话，这房子也还是属于他个人的财产。
夫妻离异后房产的分割方式。婚前房产的分割依据《婚姻法司法解释(三)》的规定，涉及婚前个人财产购房、父母资助购房等情形，离婚时房产归属和补偿方式有法可依。婚后房产的分割则依据婚后双方父母资助购房、按揭购房等情形进行分割，同时需要注意保留个人财产的证据。
离婚协议书的相关内容。离婚协议书在民政局登记备案后具有长期有效性，只要双方未变更协议，就一直有效。协议书的生效需以书面形式存在，经夫妻双方当事人签字，并经过法庭或婚姻登记管理部门认可。离婚协议书涉及财产分割、子女抚养等问题，必须明确记载双方真实意愿及
离婚财产分割的法律规定。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，如无法达成协议，法院将按照照顾子女和女方权益的原则判决。对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，法律有相应的处罚措施。同时，文章还介绍了夫妻个人财产的界定，包括婚前财产和婚后取得的
结婚多少年后房子是否属于共同财产的问题，并详细解释了夫妻共同财产的定义、范围、特征以及分割原则等。根据我国的法律规定，房屋是否属于共同财产关键在于购买房屋的资金是否属于夫妻共同拥有。同时，还介绍了不属于共同财产的情况和相关的法律规定。全文旨在帮助读者
