婚后父母出资给夫妻两买房属于共同财产吗

一、婚后父母出资给夫妻两买房属于共同财产吗

婚后父母出资给夫妻买房是否属于共同财产，需分情况判断。若父母明确表示该出资是赠与给夫妻双方的，则该房屋属于夫妻共同财产。比如在出资时明确说明是为了夫妻共同购买房屋，或者在相关协议中注明等情况。

若父母明确表示该出资是赠与给一方的，那么该房屋就属于一方的个人财产。例如，父母在出资时特别声明是给某一方购买的房屋，或者有其他能证明是只赠与一方的证据。

还有一种情况，若父母出资时未明确表示是赠与给一方还是双方，一般会视为对夫妻双方的赠与，房屋属于共同财产。但如果有其他相反证据足以推翻这种认定的，则按照其他证据来确定房屋的归属。总之，要根据具体的出资情况、父母的意愿以及相关证据等来综合判断婚后父母出资购买的房屋是否属于共同财产。

二、父母婚后买的房属于谁

在一般情况下，父母婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产。婚后购买的房产，无论其出资来源是父母的存款、借款还是其他财产，只要是以夫妻双方名义购买且登记在夫妻双方名下，就应认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常会被视为共同财产，用于家庭生活的各项支出和购置。

然而，如果父母在购买房屋时明确表示该房屋是赠与给其中一方的，并且有相应的证据证明，如赠与合同、明确的口头约定等，那么该房屋就属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

另外，如果父母是以自己的名义购买房屋，只是在后续的生活中由夫妻双方共同居住、使用，这种情况下该房屋一般仍属于父母的财产，不属于夫妻共同财产。

总之，父母婚后购买的房屋的归属问题需要根据具体的情况进行判断，主要考虑购买房屋的资金来源、登记情况以及父母的赠与意愿等因素。

三、有贷款的房子离婚后怎么处理

对于有贷款的房子在离婚后的处理，主要有以下几种情况。首先，若双方协商一致，可约定该房屋的归属及贷款的承担方式，比如一方取得房屋所有权并负责偿还剩余贷款，另一方获得相应补偿。其次，如果双方无法协商一致，一般会根据房屋的购买时间、出资情况等因素来判断房屋的归属。若该房屋是婚前购买且登记在一方名下，贷款也由该方偿还，那么一般认定为该方个人财产，离婚时房屋归其所有，剩余贷款由其继续偿还；若房屋是婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院通常会根据具体情况判决房屋归一方所有，由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿，同时约定剩余贷款的偿还方式。总之，在处理有贷款的房子离婚事宜时，需综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。

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