婚后拆迁房属于共同财产吗怎么算

一、婚后拆迁房属于共同财产吗怎么算

婚后拆迁房是否属于共同财产需视具体情况而定。一般来说，如果拆迁房是基于夫妻共同财产进行的拆迁安置，那么所得的拆迁房通常属于共同财产。例如，原本的房屋是夫妻婚后共同购买的，在拆迁后获得的新房也应认定为共同财产。

计算时，需先确定该拆迁房的价值。可以通过评估等方式确定其市场价值。如果拆迁房是通过货币补偿方式获得的，那么补偿款一般也属于夫妻共同财产，可按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。

若拆迁房是按照原房屋面积进行产权调换，且调换后的房屋面积未超出原房屋面积，那么该调换后的房屋一般也认定为共同财产。若超出原房屋面积，超出部分的价值则需根据具体情况判断是否属于共同财产。

总之，婚后拆迁房的归属及计算需综合考虑多种因素，具体情况需依据相关法律法规及证据进行认定和处理。

二、复婚后买房属于共同财产吗

复婚后买房是否属于共同财产，需根据具体情况判断。

如果在复婚后购买房屋时，双方约定该房屋为夫妻共同所有，或者在购房款的支付等方面明确表示是夫妻共同出资，那么该房屋一般属于共同财产。

若仅以一方的名义购买房屋，且没有明确约定为共同所有，同时也无法证明购房款是由双方共同出资的，那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产。

例如，复婚后一方用自己婚前的存款购买房屋，且未与另一方协商，这种情况下房屋通常属于该方的个人财产。但如果是用复婚后双方的工资收入共同支付购房款，或者在购房合同中明确约定为夫妻共同财产，那么就应认定为共同财产。总之，要根据具体的事实和证据来确定复婚后买房的财产性质。

三、离婚后几年房屋拆迁怎么算的

离婚后房屋拆迁的计算通常需根据具体情况来确定。若房屋为离婚前的夫妻共同财产，在离婚时已进行分割，那么拆迁补偿款一般也按照离婚时的分割协议或法院判决来分配。如果房屋在离婚后仍为一方所有，拆迁补偿款则归该方所有。

若房屋在离婚后进行了产权变更登记，新的产权人将获得全部拆迁补偿款。同时，还需考虑拆迁安置政策，如是否有安置房屋、安置面积等，这些因素也会影响拆迁补偿的具体计算和分配。

在实践中，可能会出现一些复杂情况，如房屋在离婚后进行了扩建、装修等，这可能会对拆迁补偿产生影响。需要根据具体的事实和证据，依据相关法律法规进行综合判断和计算。总之，离婚后房屋拆迁的计算较为复杂，需要具体情况具体分析，以确保各方的合法权益得到保障。

以上是关于婚后拆迁房属于共同财产吗怎么算相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！