房屋拆迁宅基地的价格怎么算

一、房屋拆迁宅基地的价格怎么算

说到拆迁补偿啊，跟户头本来讲是有点儿关联的哦。

咱们国家呢，一般来讲，拆房子的时候给多少赔偿金，这个钱具体怎么算的呢？就是看你被征收的那房子的大小、坐落的地段儿啦，还有这房子是用在哪儿的这些因素啦。

说到这里，就得提到户头上的那些数据了，比如你家的户口在哪儿、家里人多不多之类的，这些都可能对拆迁补偿款的分发产生影响呢。

比如说啊，假如你们家在拆迁的地方有好几套房子的话，那赔偿款很可能就要按照户口本上你们家几口人的数来分发咯。

另外啊，有的地方政府甚至还会依据户口本上的总人数来给你发一些搬家费呢！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁安置房有税吗

一般来说，拆迁安置房的税费都是免费的，这个可是政府为了我们公共利益的需要给我们的一个补偿哦！不过，每个地方的法规政策都有些许不同，所以你到底要不要交税，得去问问当地的房产交易中心或者税收部门才行。

要是你是挑了现金补偿然后自己买房子的话，那新房子的交易就得按照常规来交相关的税费；相反，如果你选了的是房屋产权调换这种方式（就是由政府给你安排个新的住处），那这里面涉及到的房子一般都是不用缴纳税费的。

三、拆迁没有房子只有户口会赔偿吗

如果只有户口而没有房子的话，一般情况下是拿不到任何赔偿费的哦~这主要是因为咱们国家的相关法律规定了呢，拆迁赔偿只针对的是被拆迁房产的主人，而赔偿和安置的资格也必须建立在房屋本身存在的基础上。

也就是说，没有房子也就意味着没有相应的赔偿啦。

不过，要是涉及到集体土地征收的话，即使你没有自己的房子，只要你还是这个集体经济组织的一员，拥有集体所有的土地，那在征收补偿方面，你还是能拿到相应的那份儿的。

在整个拆迁过程中，农民朋友们可以按照拆迁以及上级部门设定的安置计划，向拆迁方提出赔偿要求。

需要注意的是，拆迁认定的宅基地面积必须经过合法审批，而且不能超过控制标准。

那些未经合法审批的宅基地，是不会被认可的。

同样地，合法审批后超出控制标准的部分，也是无法获得补偿的。

如果你有户口却没有房子，那你就无法享受到对房屋价值的赔偿。

但是，你仍然能够享受到土地和安置补偿，至于具体怎么安置，那就要看你们当地的集体经济组织是怎么决定的了；而赔偿的对象，自然就是被征收人，也就是房子的真正主人啦。

以上是关于房屋拆迁宅基地的价格怎么算的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！