一、男方的车房属于婚前财产吗
仅从所给信息“男方的车房”无法明确其是否属于婚前财产。需结合具体情况判断，如购车、购房的时间是否在结婚登记之前，购房、购车的款项来源（是男方个人财产出资还是婚后夫妻共同财产出资等），以及是否有相关的书面约定等。如果车房是在婚前购买，且购房款、购车款均为男方婚前个人财产支付，没有其他特殊约定的情况下，通常可认定为男方的婚前财产。但如果是在婚后购买，即便登记在男方名下，若无其他相反证据，一般会被认定为夫妻共同财产。若有明确的婚前财产约定，以约定为准。总之，要确定男方的车房是否属于婚前财产，需综合多方面因素进行考量和判断。
二、婚后卖的婚前的房产的钱买的房算夫妻共同吗
一般情况下，婚后用婚前房产变卖所得的款项购买的房屋属于夫妻共同财产。
婚前房产属于一方的个人财产，但在婚后将其变卖所得的款项用于购买新的房屋，该款项已与婚后的财产相互混合，难以区分其来源。并且购买房屋的行为通常是在婚姻关系存续期间进行的，是夫妻共同生活的一部分。
然而，如果有证据能够明确证明购买房屋的款项仅来源于婚前房产变卖所得，且双方约定该款项及其购买的房屋为一方个人财产，那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产。但这种约定需要符合法律规定的形式要件，如书面约定等。
总之，婚后用婚前房产变卖的钱购买的房屋通常视为夫妻共同财产，但具体情况还需根据实际证据和双方约定来确定。
三、离婚房屋确权要审理多久
离婚房屋确权的审理时间通常难以明确给出一个固定期限，因为这会受到多种因素的影响。一般来说，从立案到作出判决，可能需要几个月到一年左右的时间。
如果案件较为简单，证据清晰，双方对于房屋确权的争议不大，且法院的案件排期较为顺畅，可能在几个月内就能审结。但如果案件情况复杂，涉及到诸多法律问题需要深入探讨，如房屋产权的归属认定、出资情况的查明、债务的分担等，或者双方争议激烈，需要多次开庭调解等，审理时间就可能会延长，甚至可能超过一年。
此外，不同地区的法院在审理案件的效率上也会有所差异，一些经济发达地区的法院案件量较大，审理周期可能相对较长；而一些基层法院可能由于案件量相对较少，审理速度会快一些。总之，离婚房屋确权的审理时间需根据具体案件情况和法院的工作安排来确定。
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新婚姻法下离婚财产分割的规定，包括婚内房产增值、房屋赠与、父母出资购房、双方父母出资购房以及婚前购房婚后共同还贷的情况。根据新婚姻法解释三的规定，不同情况下的房产归属和分割方式有所不同。离婚时，应根据具体情况进行协议处理或按照法律规定进行判决。
夫妻离婚时房屋财产处理流程及贷款人变更问题。离婚时，双方可协商处理房屋所有权，房屋可归属一方并由其承担贷款责任，另一方得到相应补偿。法律上无法变更贷款人，需办理公证协议书以确保房产过户及防止纠纷。协议书重要性在于确保双方在法律保护下履行约定，并在贷款
夫妻离婚时房屋过户手续的法律要求。协议离婚需提供离婚协议书、离婚证等文件，诉讼离婚则需要法院判决书。离婚房屋过户需办理析产手续，流程包括签订协议、到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘手续等。此外，文章还介绍了离婚房产分配的法律规定，如个人财产在婚
婚前财产的确定时间点及婚前财产的范围。关于时间点，关键在于“婚前”到“婚后”的法律规定和“购房”时间点的确定，其中购房时间点应以签订购房合同的时间为准。关于婚前财产的范围，包括夫妻婚前各自所有的财产、复员军人的费用、离婚时个人使用的物品等。此外，夫妻
