王先生与邓女士在夫妻关系存续期间，得到一套动迁房，该房产权登记在王先生名下。后因感情不和，双方签订离婚协议，约定：双方协议离婚，儿子小王随邓女士生活;动迁房属夫妻共同财产，双方自愿放弃各自所有的权利，将产权变更至小王一人名下。2007年9月，王先生与邓女士在民政局办理了离婚手续。2008年10月，王先生搬出了动迁房。但他们一直未办理产权变更手续。
2010年4月，王先生以48万元的价格将该房出售给案外人张小姐。2010年5月，动迁房产权变更至张小姐名下。2011年4月，小王和邓女士向法院提起诉讼，要求确认王先生与张小姐签订的房屋买卖合同无效，法院依法支持了该诉请。该案一审判决生效后，小王于去年再次起诉，要求将动迁房产权变更至自己名下。
根据婚姻法及其司法解释有关规定，王先生与邓女士在离婚协议中约定系争房屋为共同财产，并对包括系争房屋在内的财产分割达成了协议。现王先生未举证证明双方在订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，亦未在法律规定的期限内就该财产分割协议请求法院变更或撤销，故双方离婚时所达成的财产分割协议合法有效，对双方均具有法律约束力。
根据王先生与邓女士离婚协议的约定，系争房产为双方共同财产，双方约定将该房赠与儿子小王。该赠与系王先生与邓女士共同向小王赠与财产的行为，是共有人共同赠与，而非王先生单方赠与。王先生不是赠与财产完全的所有人，因此无权单方面撤销赠与条款。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
第九条第二款：人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚协议书的相关内容。离婚协议书在民政局登记备案后具有长期有效性，只要双方未变更协议，就一直有效。协议书的生效需以书面形式存在，经夫妻双方当事人签字，并经过法庭或婚姻登记管理部门认可。离婚协议书涉及财产分割、子女抚养等问题，必须明确记载双方真实意愿及
男女双方的离婚协议书内容，包括个人信息、离婚背景、离婚协议内容等。协议内容包括自愿离婚、子女抚养、财产分割和债务处理等。同时，双方确认无其他财产，并承担隐瞒或转移财产的法律责任。
怀孕期间离婚的法律规定，男方在女方怀孕和分娩后一年内不得提出离婚，但女方提出或法院认为有必要受理男方请求的除外。离婚协议的效力与签署情况有关，特殊身份关系和离婚协议的生效问题需注意。在离婚过程中，法院会根据具体情况处理相关纠纷，包括变更或撤销财产分割
离婚协议的公证程序及要求。离婚协议在民政部门办理完离婚登记手续后才能生效，公证并非必要，但为保障效力可选择公证。办理公证需准备身份证、户口本、结婚证等相关材料，并遵循一定程序，包括审查身份、询问双方意愿等。
