根据《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，共同继承人在继承或受遗赠开始时即取得物权，并且拥有请求分割共有财产的权利。如果两名继承人对于卖房事宜无法达成协议，他们可以通过协商解决或诉诸法院。
《中华人民共和国物权法》第二十九条
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
根据《中华人民共和国物权法》第一百条的规定，共有人可以协商确定分割方式。如果无法达成协议，对于不会因分割减损价值的不动产或动产，应当进行实物分割；对于难以分割或因分割会减损价值的，应当进行折价、拍卖或变卖，并将所得价款进行分割。如果共同继承人分割所得的不动产或动产存在瑕疵，其他共有人应当分担损失。
共同共有是基于共同关系而产生的。如果没有共同关系的存在，就无法形成共同共有关系。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定，共同共有也可以通过约定方式产生，但该约定主要适用于《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定。
共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就平等地共同享有权利。各共同共有人行使的权利适用于整个共有财产，而不仅仅适用于其中的某个部分。
只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。
共同共有主要包括夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的遗产以及其他共有财产。
根据审判实践，对于如何分割共同共有财产，《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，如果共有人约定不得分割共有财产，应当按照约定执行。但是，如果共有人有重大理由需要分割，可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，共同共有人原则上不能请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时才可以提出请求。对于共同共有财产，不允许分割是原则，允许分割是例外。
根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共同共有财产时，应当经过全体共同共有人的同意，除非共有人之间另有约定。
总结：
共同继承人可以要求分割共有财产，根据《中华人民共和国物权法》的规定，共同继承人拥有请求分割的权利。共同共有财产的分割方式可以通过协商确定，如果协商不成，可以进行实物分割或进行折价、拍卖或变卖，并将所得价款进行分割。共同共有财产的分割请求权原则上不允许，只有在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时才可以提出请求。在处分共同共有财产时，必须经过全体共同共有人的同意，除非共有人之间另有约定。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
离婚后是否可以分割公婆的财产问题。根据婚姻法和继承法的规定，如果公婆在世，其财产不能分割；若公婆已去世，则需看是否有指定财产给儿子一个人。若未指定，财产归儿子夫妻共同所有，离婚时需分割；若已指定，则财产为婚内个人财产，与离婚无关。
遗产分配权的代理权问题。根据我国法律规定，无行为能力或限制行为能力的继承人可以由其法定代理人代为行使遗产分配权。同时，放弃继承权是继承权人的单方法律行为，可以以书面或口头方式表示，但需符合法律规定。书面方式更慎重，有助于稳定遗产再分配。
