仓库租赁协议

合同编号：

甲方：

地址：xx工业城

法定代表人：

营业执照证号：

乙方：

地址：

法定代表人：

营业执照证号：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方租用乙方位于市(详细地址)实际使用总面积为平方米的仓库间（下称“协议仓库”）用于储存美的牌系列家用电器产品（具体包括：共种）及仓储货物保管的具体事项达成如下协议：

一、甲方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应配备管理人员和保安，负责产品收、发、存管理，仓库范围的24小时巡查，以保证产品的防盗安全。

（二）甲方权利与义务

甲方应向保险公司投保普通财产保险，保障存放于协议仓库内的产品，并承担保险费用。

（三）甲方权利与义务

乙方未经甲方许可不得擅自进入仓库范围，但甲方必须确保仓库用于协议用途。

（四）甲方权利与义务

协议期内，甲方有权随时对仓库的实际使用面积、设施、货物收发存和安全管理等情况进行稽查。

（五）甲方权利与义务

甲方应按约定支付租金。

二、乙方权利和义务

（一）乙方权利和义务

乙方应按约定提供适用的仓库，并保证仓库的消防设施符合国家法律法规的规定。根据仓库的实际情况，乙方库房范围内必须配备消防龙头个，消防水带卷，气体灭火器支。

（二）乙方权利和义务

乙方应提供齐全的水、电、电话设施，并承担安装、使用费用及维护责任，以保证甲方的正常使用。

（三）乙方权利和义务

乙方应保证仓库能够防御水浸等意外事故，并承担意外事故赔偿责任。

（四）乙方权利和义务

乙方应按约定收取租金。

三、期限、租金及结算办法

（一）租赁期

租赁期为自年月日至年月日，最长不得超过一年，否则超过部分无效。期满前半个月，双方协商续约事宜。

（二）租金

租金为每月每平方米元，每月合计元。

四、结算办法

乙方应在一个月内将等额含税发票电汇至乙方指定银行账户。

五、违约责任

（一）租赁期内的违约责任

租赁期内，任何一方未经另一方同意不得擅自解除合同，否则应向守约方支付一个月租金作为违约金，但出现法定解除因素的情况除外。如果甲方提前解除合同，甲方在支付规定的违约金后，乙方不得以任何理由扣留甲方产品，否则由乙方全额赔偿甲方的一切损失。

（二）租赁期内的违约责任

租赁期内，乙方如果将仓库改作他用，应提前一个月通知甲方，以便甲方准备转仓事宜。由此造成的甲方转仓等费用增加，由乙方承担，并向甲方支付一个月租金作为违约金。

（三）租赁期内的违约责任

如果甲方未按约定期限支付租金，每延迟一天，应支付未付部分的1%作为违约金，并立即支付租金。

（四）租赁期内的违约责任

如果仓库内产品发生意外事故（如水浸等）造成损失，乙方应全额赔偿甲方产品的出厂价。

（五）租赁期内的违约责任

如果甲方投保范围内的产品损失是由甲方原因造成的，乙方免责；如果是由乙方原因造成的，并且保险理赔额不足以偿还甲方损失，乙方应全额承担。

（六）租赁期内的违约责任

如果乙方提供的实际使用面积与本协议填列的面积不符，即少用多填，无论何种原因，经甲方稽查属实，除扣回甲方已多付的租金外，还需支付多付金额的100%作为违约金。

（七）租赁期内的违约责任

如果乙方未按本合同规定配置相应设施，无论何种原因，经甲方稽查属实，除责令乙方限期改正外，还需支付当月租金10%-30%作为违约金。

六、未尽事宜及纠纷解决

本协议未尽事宜及所发生的纠纷由双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

七、生效

本协议一式两份，自双方签字、盖章之日起生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：

日期：____年____月____日 日期：_____年_____月____日