我现在有一餐馆想要租赁出去，请问我应该怎样签订合同？是否只签订房屋租赁合同就行了？我能把我的营业执照给承租人使用吗？如给他使用会产生什么样的不利法律后果？
如果餐馆房屋的所有权属于您或者原房东同意您转租，您可以签订房屋租赁合同。然而，使用营业执照给承租人使用可能会带来法律风险和不利后果。一旦发生法律纠纷，登记人和实际使用人都可能要承担连带责任。
如果合同没有实际履行并且当事人双方住所地不在合同约定的履行地，被告住所地人民法院应当管辖。
购销合同的交货地点约定了合同履行地。如果没有约定，根据交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。如果实际履行地点与约定的交货地点不一致，以实际履行地点为合同履行地。
加工承揽合同的履行地是加工行为地，除非合同中有其他约定。
财产租赁合同和融资租赁合同的履行地是租赁物使用地，除非合同中有其他约定。
补偿贸易合同的履行地是接受投资一方主要义务履行地。
民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
如果合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的两个以上人民法院管辖，选择管辖的协议无效，根据民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
保险标的物是运输工具或者运输中的货物的保险合同纠纷，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。
因产品质量不合格造成他人财产或人身损害的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。
铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷由铁路运输法院管辖。
签订餐馆租赁合同的相关问题以及营业执照的使用。餐馆房屋的所有权者或者原房东同意转租的情况下，可以签订房屋租赁合同。关于营业执照，不建议给承租人使用，因为这可能带来法律风险和不利后果，登记人和实际使用人都可能要承担连带责任。此外，文章还介绍了合同纠纷管
营业执照的有效期查询方法以及加盟店的营业执照办理流程。可以通过网上查询、电话询问或实地查询的方式来了解营业执照的有效期。同时，办理加盟店的营业执照需要准备身份证、租赁合同、照片等材料，并可能根据不同情况享受优惠政策。如需更详细解答，请咨询专业律师。
注册公司所需的材料和流程。包括取得公司名称预先核准通知书、制定公司章程、提供验资报告、租赁场所的房屋租赁合同及房产证等材料。流程包括预核公司名称、提交注册登记申请表、等待审核和领取营业执照等步骤。同时，对于是否需要租赁凭证，取决于公司是否租赁物业作为
租房未到期不想租了是否能退钱的问题。具体能否退款需依据租赁合同条款，若合同中有明确违约金条款和提前退租解决方案应按要求履行。除此之外，还需与房东协商，并可能赔偿损失。另外，还讨论了住房贷款和租房扣除的利弊以及出租房屋办理营业执照的注意事项。
