(1) 遗嘱人必须具备遗嘱能力，即必须是完全具备民事行为能力的人才有资格立遗嘱。
(2) 遗嘱必须是遗嘱人真实的意思表示，任何受胁迫、欺骗或伪造的遗嘱都是无效的。如果遗嘱被篡改，篡改的内容也将无效。
(3) 遗嘱的内容必须合法，遗嘱人不能利用遗嘱处分不属于自己所有的财产。此外，遗嘱人也不能取消或减少那些缺乏劳动能力且没有生活来源的法定继承人的继承权和份额。
(4) 遗嘱的形式必须合法。根据法律规定，遗嘱可以采用公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱等五种形式。其中，公证遗嘱由遗嘱人亲自到公证机关办理，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。
(一) 办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
(二) 保管遗产，由双方协商收费。
(三) 确认遗嘱效力，每件收费200—300元。
根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》，证明财产继承、赠与和遗赠，接受益额的2%将被收取，最低收费为200元。
遗嘱人在申办遗嘱公证时应亲自到其住所地或遗嘱行为发生地的公证处提出申请。
如果遗嘱人无法亲自到公证处，可以书面或口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或临时处所办理。
房产继承与遗嘱的相关内容。根据《中华人民共和国继承法》，公民有权通过遗嘱处分个人房产，并可指定遗嘱执行人、继承人和赠与对象。遗嘱有多种形式，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等，每种形式都有相应的要求和规定。
房产继承税费的新变化。最新规定要求，无论是法定继承人还是非法定继承人接受房产赠与均需缴纳契税，税率为赠与房屋市场价的3%。此外，对于通过继承、遗嘱、直系亲属赠与等方式获得房产的受赠人，在转让房产时需按照财产转让收入计算个人所得税，不能享受政策优惠。这
房产继承公证的必要性及相关的手续和步骤。房产继承公证是确保继承人合法继承房产权益的重要法律手续，无论是遗嘱继承还是法定继承都需要进行。办理房产继承公证需要准备一系列材料，包括身份证明、产权证明、死亡证明等。房屋继承步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘
外孙女是否能继承姥姥房产的问题。根据中华人民共和国继承法的规定，外孙女并非法定的继承人，无法直接通过法定继承继承姥姥的房产，但可以通过遗嘱方式进行继承。文章还介绍了遗嘱继承的相关法律规定以及房产继承的条件。
