1. 依法成立的合同，在原则上自成立时生效。
2. 根据法律、行政法规的规定，需要办理批准、登记等手续的合同，在办理完相关手续后生效。在法院审理案件过程中，如果一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续，或者仍未办理批准、登记等手续，人民法院应当认定该合同未生效。
对于需要办理登记手续的合同，如果法律、行政法规未规定登记后生效，则当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的物的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定，抵押合同和商品房买卖合同都属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，但会影响物权的成立或转移。
3. 当事人可以在合同中附上条件或期限来确定合同的效力。附有生效条件的合同，在条件成就时生效。附有解除条件的合同，在条件成就时失效。如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就，视为条件已成就；如果当事人不正当地促成条件成就，视为条件未成就。附有生效期限的合同，在期限届至时生效。附有终止期限的合同，在期限届满时失效。
1. 一般规定：合同在承诺生效时成立。
2. 合同书形式的合同成立时间：根据合同法第32条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双方当事人签字或盖章时成立。如果双方当事人的签字或盖章时间不一致，合同在最后签字或盖章时成立。
3. 确认书形式的合同成立时间：根据合同法第33条的规定，当事人采用信件、数据电文形式订立合同时，可以在合同成立之前要求签订确认书。合同在签订确认书时成立。在这种情况下，确认书具有最终承诺的意义。
4. 合同的实际成立：根据合同法第36条的规定，如果法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，但当事人未采用书面形式，而一方已经履行了主要义务，并且对方接受了履行，那么该合同成立。在这种情况下，可以根据实际履行合同义务的行为来推定当事人已经形成了合意和合同关系。当事人一方不得以未采取书面形式或未签字盖章为由否认合同关系的实际存在。
欺诈手段在房屋买卖合同中的应用及其导致的合同无效情况。包括房地产分离出卖、产权主体有问题、产权未登记过户以及侵犯优先购买权的欺诈行为。此外，还详细描述了冒名欺诈、虚构主体欺诈、借“名”欺诈等主体欺诈和虚构标的物、品质欺诈等标的物欺诈情况。
合同成立时间与生效时间的关系，在中华人民共和国合同法的框架内，合同一经依法成立即生效。成立的形式包括自动成立、确认成立和批准成立三种。合同成立并生效后，其生效时间原则上与成立时间一致，但如果法律或行政法规规定需要办理特定手续方能生效，则按规定的程序办
合同的成立条件及其效力制度。合同的成立基于当事人之间的意思表示一致，不受国家干预。合同的效力分为四种情形，包括有效合同、效力未定合同、可变更和可撤销合同以及无效合同。同时，文章还介绍了合同的生效条件，包括附条件、附期限合同的生效过程以及债权人的权利。
民间个人借款合同的法律规定及其影响。包括合同形式的要求、合同形式的变化、合同的规范和效力，以及合同无效的后果。遵守合同法规，确保合同形式和内容合法合规，有助于保护当事人权益，避免合同无效的风险和纠纷。
