
1. 依法成立的合同,在原则上自成立时生效。
2. 根据法律、行政法规的规定,需要办理批准、登记等手续的合同,在办理完相关手续后生效。在法院审理案件过程中,如果一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续,或者仍未办理批准、登记等手续,人民法院应当认定该合同未生效。
对于需要办理登记手续的合同,如果法律、行政法规未规定登记后生效,则当事人未办理登记手续不影响合同的效力,但合同标的物的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定,抵押合同和商品房买卖合同都属于这类合同,即未登记不影响合同的生效,但会影响物权的成立或转移。
3. 当事人可以在合同中附上条件或期限来确定合同的效力。附有生效条件的合同,在条件成就时生效。附有解除条件的合同,在条件成就时失效。如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就,视为条件已成就;如果当事人不正当地促成条件成就,视为条件未成就。附有生效期限的合同,在期限届至时生效。附有终止期限的合同,在期限届满时失效。
1. 一般规定:合同在承诺生效时成立。
2. 合同书形式的合同成立时间:根据合同法第32条的规定,当事人采用合同书形式订立合同时,合同在双方当事人签字或盖章时成立。如果双方当事人的签字或盖章时间不一致,合同在最后签字或盖章时成立。
3. 确认书形式的合同成立时间:根据合同法第33条的规定,当事人采用信件、数据电文形式订立合同时,可以在合同成立之前要求签订确认书。合同在签订确认书时成立。在这种情况下,确认书具有最终承诺的意义。
4. 合同的实际成立:根据合同法第36条的规定,如果法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,但当事人未采用书面形式,而一方已经履行了主要义务,并且对方接受了履行,那么该合同成立。在这种情况下,可以根据实际履行合同义务的行为来推定当事人已经形成了合意和合同关系。当事人一方不得以未采取书面形式或未签字盖章为由否认合同关系的实际存在。
根据《合同法》的相关规定,效力待定的合同主要分为三类,包括限制民事行为能力人订立的合同、无代理权人以被代理人名义订立的合同以及无处分权的人处分他人财产的合同。这些合同的生效时间需要经过追认后才能成为有效合同,且合同应当溯及于成立之时发生效力,以公平保
合同法中的要约相关问题。文章介绍了要约的法律效力,包括生效时间、存续期间等。同时,也阐述了反要约的概念和特征,以及要约与反要约之间的区别。文章还强调了合同内容以承诺为准的原则。
法律中承诺合同的效力问题。首先确定了承诺生效的标准,即承诺生效时合同成立,并详细解释了承诺生效时间的判断依据。接着阐述了承诺迟延和承诺撤回两种情况,包括相关的法律规定和具体操作要求。承诺的生效时间以到达要约人时为准,承诺撤回必须在承诺生效前进行。整体
买卖合同和租赁合同既属于诺-成合同又属于有偿合同的特点。诺-成合同和实践合同是两种不同类型的合同,其区别在于产生法律后果和成立与生效时间不同。买卖合同是典型的诺-成合同和实践合同。诺-成合同不要求必须交付标的物才能成立,实践合同则必须交付标的物合同才