征地补偿标准是指土地征收过程中,根据法律规定对被征地农村集体经济组织进行经济补偿的一项制度。征地补偿标准主要由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费四个项目构成。
1. 土地补偿费
土地补偿费是指地单位根据被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受的经济损失进行的一种经济补偿。
2. 青苗补偿费
青苗补偿费是指地单位向种植在被征用土地上的青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用以弥补青苗因征地而受到的毁损。
3. 附着物补偿费
附着物补偿费是指地单位向被征用土地上的附着物(如房屋、其他设施)的使用人支付的一种补偿费用,用以弥补附着物因征地而被毁损。
4. 安置补助费
安置补助费是指地单位向被征地单位支付的一种补偿费用,用以弥补因征地而导致的富余劳动力。
1. 具体标准和金额
各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府根据法律规定批准的征地补偿安置方案来规定。
2. 土地被征用前3年平均年产值的确定
土地被征用前3年平均年产值的确定是根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为依据,用于确定土地补偿费和安置补助费的补偿标准。
3. 超过原有生活水平的补偿
如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。但是,总补偿金额不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,这一规定已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
代征地的性质,包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地,涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算,包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外,还存在一些