征地补偿标准是指土地征收过程中,根据法律规定对被征地农村集体经济组织进行经济补偿的一项制度。征地补偿标准主要由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费四个项目构成。
1. 土地补偿费
土地补偿费是指地单位根据被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受的经济损失进行的一种经济补偿。
2. 青苗补偿费
青苗补偿费是指地单位向种植在被征用土地上的青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用以弥补青苗因征地而受到的毁损。
3. 附着物补偿费
附着物补偿费是指地单位向被征用土地上的附着物(如房屋、其他设施)的使用人支付的一种补偿费用,用以弥补附着物因征地而被毁损。
4. 安置补助费
安置补助费是指地单位向被征地单位支付的一种补偿费用,用以弥补因征地而导致的富余劳动力。
1. 具体标准和金额
各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府根据法律规定批准的征地补偿安置方案来规定。
2. 土地被征用前3年平均年产值的确定
土地被征用前3年平均年产值的确定是根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为依据,用于确定土地补偿费和安置补助费的补偿标准。
3. 超过原有生活水平的补偿
如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。但是,总补偿金额不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,这一规定已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
茂名市征地赔偿标准与政府规定。根据不同区片区,详细列举了耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿标准。政府征地赔偿标准包括具体补偿金额、确定土地被征收前平均年产值的方法和增加安置补助费的规则。
公路两侧用地范围的相关法律规定,包括国道、省道、县道和乡道修建永久性工程设施时建筑物边缘与公路边沟外缘的间距要求。同时,文章还详细阐述了高速公路征地补偿款的计算方法和标准,包括耕地、其他土地、人工鱼塘、养殖场等的补偿标准,以及城市郊区菜地征用的新菜地
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定,其具有一定的专属性特征,主要作为失地农民的生活保障。在离婚时,可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理,将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
房屋拆迁补偿的相关信息。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。农村房屋拆迁补偿标准依据被征地村或村民小组的建制是否撤销及是否具备易地建房条件确定。拆迁补偿计算标准涉及货币补偿和安置费,包括搬迁补助、临时安置补助等。整体补偿标准由当地政府根