小王是一位房屋业主，他的房子在短时间内升值了很多。然而，在一次房屋买卖交易中，他遇到了麻烦。
一天，小王接到中介的电话，有人愿意以高价购买他的房子。小王与买家朱女士见面，并在中介的见证下签订了《房屋买卖居间协议》，明确了房屋价款、付款方式和违约责任等条款。
为了表示诚意，朱女士支付了10万元定金，并要求小王尽快交付房屋以便进行装修。小王同意了，并在6月16日和17日分两次收到了朱女士的2万元和8万元付款，并将房屋的钥匙和相关资料交给了朱女士。
然而，随着房价的不断上涨，小王开始后悔自己的决定。当朱女士按约支付第二笔房款后，小王拒绝接受这笔钱款。两天后，小王表示不愿意卖房，并愿意支付违约金给朱女士。但双方协商不成，朱女士将小王告上法庭，要求继续履行合同。
法院认为，小王与朱女士签订的《房地产买卖居间协议》已经具备了买卖合同的主要内容，应视为合法有效。因此，小王应该接受朱女士支付的第二笔房款，并继续履行合同。法院还要求小王和朱女士办理相关房产登记手续。
2007年，周先生在浦东看中了一套房子，双方约定了房屋的交易价格。然而，在交易完成后，徐先生拒绝履行合同，称合同无效。
法院判决，双方签订的房屋买卖合同除了关于房屋价款的约定无效外，其他条款均为有效。根据居间合同、补充协议和房款支付情况来看，双方关于房屋价款的真实意思应为约定的金额。因此，法院判决周先生继续支付房款，并要求徐先生协助办理过户手续。
袁先生在寻找加工场地时，与某建材经营部签订了租赁合同。然而，建材经营部后来以房屋是违法建筑为由要求解除合同。
法院判决，双方签订的租赁合同中约定的租赁物为违法建筑，因此合同无效。袁先生应将租赁物返还给建材经营部，并支付一定数额的房屋使用费。建材经营部应承担装修和添附费用的赔偿责任。
老庄一家与徐先生签订了房屋买卖合同，但徐先生后来以夫妻共同财产为由要求解除合同。
法院判决，徐先生签订的买卖合同并未违反法律规定，因此合同有效。徐先生未征得妻子同意出售房屋的后果应由他自行承担。法院支持老庄一家继续履行合同，并要求徐先生协助办理过户手续。
某律师事务所代表业主与某有限公司因商品房买卖合同纠纷而发出的律师函。业主已按照合同约定支付购楼款，但该公司未按时交付物业，业主有权解除合同并要求退款和支付违约金。律师函要求该公司立即与各业主解除《商品房买卖合同》，并在接到函后30天内退还已付款和支付
合同期限届满后的法律效力以及继续履行问题。合同期限届满后失效，不再具备法律约束力，当事人无法要求继续履行。文章还阐述了合同预期违约与实际违约的关系，包括违约时间、提起违约责任的时间、表现形式、违约形态以及处理方式和导致的后果等方面的不同。
装修合同的诉讼时效期间是多久的问题。根据《民法总则》规定，诉讼时效期间通常为三年，但法律另有规定的除外。计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害之日。若超过二十年，法院将不予保护，但存在特殊情况可申请延长诉讼时效期间。
个人签署房屋买卖协议的合法性。个人签署房屋买卖合同是符合我国相关法律规定的，合同在签字或盖章时即成立。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的主要内容，以及在签署协议时需要注意的几点以避免纠纷的发生，如确认协议效力、内容、违约责任人、买卖合同是否成立、支付
