合同登记是指将合同相关信息登记在特定的登记簿上，并给予当事人权利证书或证明的行为。合同登记的具体情况可以分为以下三种：
这种登记是在涉及特殊物权变动的交易中最为典型的，例如城市房地产、汽车、轮船、航空器等特殊动产和不动产的交易。登记机关的登记是一种公法行为，主要目的是将所有权的变动登记于特定的登记簿上，并通过公示使登记事项具有绝对的公信力，起到保护产权人、抵押权人和善意第三人利益的作用。这种登记并不是合同的成立要件或生效要件，只是所有权转移的要件。没有办理该项登记的人将无法取得相应的财产权利，但合同的成立和生效不受影响。例如，在城市房地产交易中，如果一方未办理过户登记手续，法院不能以此为由宣告合同无效或未成立。实际上，未办理过户登记只意味着一方未完全履行合同义务，对方可以向法院请求强制履行。如果法院经审理认定一方拒不办理过户登记手续没有法律依据，应支持原告的诉讼请求。
这种登记最典型的例子是抵押登记和出质登记，分别由担保法第41条、第78条和第79条规定。根据担保法的规定，抵押合同、股票出质合同以及商标专用权、专利权和著作权中的财产权出质合同在登记之日起生效。因此，未办理登记手续的合同是无效的。当然，合同的无效并不影响合同的成立。
最典型的例子是房屋出租备案登记。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，签订、变更、终止租赁合同的当事人应向房地产管理部门办理登记备案。经审查合格后，房地产管理部门将颁发房屋租赁证，该证是租赁行为合法有效的凭证。根据合同法解释(一)的规定，未办理备案登记手续的房屋租赁合同无效。然而，该办法只是行政规章，并非法律或行政法规，因此，即使其明确规定未办理备案登记手续的租赁合同无效，也不能作为认定合同无效的依据。
无效合同的侵权责任。无效合同是指虽已成立但因缺乏有效要件，法律不赋予其效力的合同。根据《合同法》规定，合同在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律强制性规定等情形下将被认定为无效。无效合同责任属于缔约过失责任，与侵权责任不同，
委托代理合同的无效情况。主要包括四种情况：无权代理人订立的未经被代理人追认的合同、代理人以被代理人名义同自己签订的合同、代理人以被代理人名义与自己代理的其他人签订的合同，以及代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。在特定情况下，委托代理合同可能
没有生效的合同的适用问题，讨论了合同终止和解除的相关规定。合同未生效不等于无法适用解除规定，合同终止的情形包括多种。同时，文章还介绍了合同生效应满足的条件，包括合同当事人的资格、真实意思表示、合同内容的合法性和形式要件的要求等。
合同无效的处理原则，包括返还财产、对主体不适格等无效合同的处理、合同无效后的法律后果以及损害赔偿责任的构成要件。对于无效合同，应根据不同情况采取返还或折价补偿的方式处理，同时遵循缔约过失责任原则，赔偿损失应限于实际已经发生的损失。
