当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 河道整治导致养殖场拆迁是否有补偿

河道整治导致养殖场拆迁是否有补偿

时间:2025-05-04 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
372244

依据我国土地管理法的规定,对养殖场进行拆迁的,是有相应经济补偿的,土地随着物的补偿由省、自治区、直辖市规定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时,对养殖场进行拆迁,应当给予相应的经济补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费应当按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。征收耕地的安置补助费应当根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算需要安置的农业人口数,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收的耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

农村征地赔偿标准

1、拆迁实行双向补偿

根据国家文件的明文规定,未来的拆迁将实行双向补偿制度,农民不仅可以获得农村房屋的补偿,还可以获得宅基地的补偿。新的补偿制度将大大提高补偿金额。提醒农民朋友要注意,如果家里或朋友家被拆迁了,务必不要少领补偿。

2、拆迁的补偿方式

拆迁的补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,根据农民损失利益的总价值折合成人民币进行补偿;另一种是等价置换,农民可以在政府规划区域内按照多退少补的原则选择购买商品房来弥补损失。农民朋友可以自由选择其中一种方式,也可以结合使用两种方式,具体以当地的文件为准。

3、拆迁补偿的范围

被拆迁的补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修装饰以及院内附着物,如农民自家种植的果树、蔬菜和景观树等,还包括厕所、水井等建筑物。其次是对农民的安置费用,安置费是根据当地的平均生活水平和每家人口数量来确定的。

简单来说,主要包括两类补偿:一是农民的固定财产,包括农房及其内部的装修;二是其他财产,如地上附着物的补偿,例如农民的果园、菜园以及水井和厕所等。

4、补偿金计算方法

拆迁补偿金额的计算方法为:宅基地面积乘以每平方补偿单价,再加上农民房屋的估价、安置费、附着物补偿和其他建筑物的费用。

据了解,此次拆迁补偿标准将会有所提高。另外,国家禁止以下三种拆迁行为:强拆暴拆等行为被禁止;农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿、拆迁事件以及农民的迁移事件等;禁止先拆迁后补偿的行为。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 集体土地上的养殖场拆迁补偿问题解析

    集体土地上的养殖场拆迁补偿问题,包括土地使用权补偿、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物和机器设备的补偿以及搬迁费用等。补偿需要考虑多种因素,如土地使用权性质和使用年限、厂房结构特征、合法经营主体等。

  • 划入禁养区的养殖场,拆迁款怎么算

    划入禁养区的养殖场拆迁款的计算方式。包括建筑物、附属设施的补偿,停产停业损失的补偿,存栏禽畜出清的补偿,搬迁补偿以及可能的奖励等。因环保或规划原因导致的养殖场关停或搬迁,县级以上地方政府应依法进行补偿。禁养区养殖场的关停或搬迁并不意味着没有补偿。

  • 一、养殖场被强制拆迁,该怎样维权

    养殖场被强制拆迁后的维权方式以及禁养区养殖场拆迁的赔偿标准。针对非法强拆,被拆迁人可报案并起诉要求赔偿。拆迁补偿包括存栏畜禽补助和养殖场补偿,具体标准因地区而异,一般由县级政府制定方案。

  • 养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿

    养殖场被认定为违章建筑拆迁时的补偿问题。根据相关规定,违法建筑和超过批准期限的临时建筑在征收时不予补偿,而合法建筑和未超过批准期限的临时建筑则应得到补偿。养殖场的退出拆迁分为不同情况,包括禁养限养区内养殖场、主要河流流域限制范围内的养殖场以及手续不合

  • 河道整治导致养殖场拆迁是否有补偿
  • 养殖场关闭禁养的拆迁补偿标准
  • 车房拆迁怎么补偿

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师