经广州市人民政府审核同意上报的《关于审核广州市增城区2017年度第五批次城镇建设用地的请示》（穗国土规划(用地)报〔2017〕54号）收悉。经广东省人民政府同意，批复如下：
同意广州市将增城区中新镇中新村上围、确菥济合作社，小楼镇二龙村田心、屋吓、桂岺、屋仔经济合作社，小楼村经济联合社属下的集体农用地13.9502公顷（园地0.4699公顷、林地12.7268公顷、其他农用地0.7535公顷）转为建设用地，同时使用上述有关村集体建设用地4.0820公顷，以上合计18.0322公顷集体土地一并办理征收为国有土地手续；上述土地经完善征收手续后依照规划安排作为广州市城镇建设用地。
该批次用地在土地利用总体规划中均安排为城乡建设用地，供地时土地用途应与土地利用总体规划中的规划安排相符；同时，供地方式、供地规模、供地标准等应严格按照国家和省的有关规定执行，切实做到节约集约用地。
请广州市人民政府依法组织实施征地，切实保障被征地群众生活出路。市人民政府应依法发布征地公告，限期办理征地补偿登记；市土地行政主管部门应会同有关单位根据批准的征收土地方案拟订具体的征地补偿安置方案并予以公告，并听取群众意见后报同级人民政府批准实施。征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。
使用土地涉及有关税费的收缴或调整，请按有关规定办理。
征地批后实施情况连同经批准的征地补偿安置方案和具体项目供地情况须按规定报备。
广东省国土资源厅
2018年11月29日
建设用地的分类及提供方式，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地及其他建设用地等几类。文章还详细阐述了国有土地使用权出让和划拨的规划条件，以及容积率调整的程序和要求。
一份投资建设协议的详细内容，包括投资进度、规模及步骤、企业选址及土地取得方式、甲乙双方的权利和义务、违约责任及其他事项。协议涉及蔬菜种植、精深加工、系列产品开发等建设项目，总投资额巨大，分为两期进行。甲方协助乙方取得国有土地作为建设用地和生产场地，双
广东省政府审核同意广州市增城区第五批次城镇建设用地的批复。涉及农用地转用和征收土地方案，共计18.0322公顷集体土地转为建设用地，并办理征收为国有土地手续。同时，规划安排用地用途，要求节约集约用地，广州市政府需依法组织实施征地并保障群众生活出路。
容积率等规划条件被纳入土地出让合同的重要性及具体实施规定。市城乡规划主管部门需提出容积率等规划条件，并作为国有土地使用权出让合同的必要部分。任何单位和个人都不得擅自变更国有建设用地容积率，除非符合特定情形。同时明确了哪些情况下无需补缴土地出让价款，并
