在合同中,标的的名称应使用标的的正式名称或通用的全称,以明确具体。如果没有标准学名,应尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的名称。若使用地方性的名称或涉及特定标的的交易,交易双方应事先达成共识,并在合同中明确解释、定义标的的特定内涵或构成条件。此外,还应注意同名异物和同物异名的情况,并在合同中进行明确约定,或配以必要的图片或描述性说明。
对标的的描述必须明确、具体,能准确反映交易标的的特点。如果仅列明标的名称不足以明确具体,还应增加品种、商标、生产厂家、产地、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容,以使标的特定化。对于无形财产、劳务和工作成果的标的,可以对权利(权益)内容进行描述,或描述获得标的一方所要达到的目的,或描述工作成果应达到的标准等,以使标的特定化。
根据法律、法规的规定和当事人之间的约定,获得标的一方的权益行使可能受到限制。在这种情况下,对标的的权利情况进行描述,不仅可以使标的更加特定化,还可以保护获得标的一方的权益。例如:
标的数量是确定合同标的的具体条件之一,在买卖合同中属于必要条款。合同中,标的的数量应准确,并选择双方共同接受的计量单位。国内买卖应采用国家规定的计量单位,国际买卖则通用公制、英制、美制三种计量单位。如果是分期履行,应明确每一期所涉的数量。如果合同签订时标的的数量尚不能确定,可以先约定一个暂估数量,并约定交易过程中确定实际交易数量的方法。
质量标准对于确定交易责任非常重要。对于有形财产而言,质量可以从以下几个方面进行描述:
标的物的质量应符合上述一种或多种含义。在确定标的物的质量条款时,应采用通用的商业习惯和用语。通常可以通过以下方式约定标的物的质量:
此外,交易双方还应约定有形物的质量保证期。
包装是有形财产安全运输和完好储存的重要保证,在某些情况下,包装还能反映标的物的质量。因此,在有形财产交易合同中,应明确规定包装方式,特别是对化工产品、受自然条件影响大的产品和易碰撞的产品要注意包装的规定,如包装标准、包装标记、包装物的供应和收回、包装费用的承担等。
合同标的的正确写法对于交易的顺利实现、成功完成以及双方权益的保护具有重要影响。因此,通过交流、沟通使双方就交易标的达成共识,并恰当地写入合同中,是增加交易成功率、减少纠纷发生的有效方法。
网络直播合同的解约问题,包括合同解约的依据和条件、法律条款等。此外,文章还介绍了购买房屋所需准备的材料,包括一手商品房和二手商品房的购买材料以及初始登记的新建房屋的购买材料。解约方面,需根据合同具体内容确定能否解约,同时提到了相关的法律条款。
效力待定合同的概述及其性质。这类合同已成立但效力不确定,包括限制行为能力人、无权代理人和无处分权人订立的合同。其效力取决于第三人的追认或行为人取得处分权后的确认。这种合同制度符合权利人的意愿和利益,有利于权利人的利益实现和交易的进行。
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为,详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析,文章详细阐述了合
附条件合同的效力问题,包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件,后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形,包括取消合同约定终止和增加法定终止情形,并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。