当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 房屋拆迁补偿计算

房屋拆迁补偿计算

时间:2025-06-16 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
376377

房屋补偿费

房屋补偿费是指拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,采用平方米单价进行计算。

周转补偿费

周转补偿费是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便。根据临时居住条件划档,按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

奖励性补偿费

奖励性补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体补偿费的标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定。

房屋拆迁补偿计算标准

房屋拆迁货币补偿

房屋拆迁货币补偿的计算公式为:合法拥有房产的评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

房屋拆迁补偿差价

房屋拆迁补偿差价的计算公式为:合法拥有房产的评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁安置费计算标准

房屋拆迁安置费的计算公式包括以下几项:

  1. 搬迁补助费
  2. 没有提供周转房情况下的临时安置补助费
  3. 超过过渡期限的临时安置补助费
  4. 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注:

  1. 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则搬迁补助费为0。
  2. 如果拆迁房屋属住宅房屋,则非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费为0。
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城中村改造拆迁政策的法律术语解析

    城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之

  • 建设用地审批程序及相关程序

    建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在

  • 房屋拆迁补偿计算

    房屋拆迁补偿的计算方式,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准,以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。

  • 商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益

    商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿,包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定,确保公平公正。

  • 新农村建设,不愿意拆迁的该怎么处理
  • 无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁应如何补偿
  • 无证房拆迁补偿的法律要求

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师