土地转让合同违约的后果
时间：2026-05-20 浏览：12次 来源：由手心律师网整理
依据我国土地管理法的规定，土地的使用权是可以转让的，而转让土地使用权的时候，是需要签订合同的，而股权转让合同是可以备案的，那么土地转让合同违约的后果是怎样的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
支付土地使用权出让金的义务
根据土地转让合同约定，土地使用者有义务按时支付土地使用权出让金。如果土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金，则土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。
提供出让土地的义务
如果土地使用者按照合同约定支付了土地使用权出让金，市、县人民政府土地管理部门必须按照合同约定提供出让的土地。如果土地管理部门未按照合同约定提供出让的土地，则土地使用者有权解除合同，并由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者还可以要求违约赔偿。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十四条
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。如果土地使用者逾期未能全部支付土地使用权出让金，则出让方有权解除合同，并可以要求违约赔偿。
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