2006年5月2日，原告张某与被告王某签订了一份《车辆租赁经营协议书》。根据协议，王某向张某转租客运出租车一辆，租期为一年，从2006年5月3日至2007年5月2日，每月租金为3750元。双方约定，在租赁期内不得终止合同，违约金为5000元。
然而，仅仅一个多月后，被告王某将车辆退回给原告张某，未支付6月份的租金。原告发现车辆损坏且缺少公路运输管理费发票，要求被告支付租金、修复车辆并支付违约金，但双方未能达成一致，最终引发了诉讼。
海安县法院审理后认为，双方签订的租赁协议合法有效，被告提前退还车辆并表示不再履行合同义务，属于预期违约行为。根据合同法规定，原告有权在履行期限届满前要求被告承担违约责任。因此，法院判决终止租赁合同，被告向原告支付违约金5000元，并支付尚欠的租金875元。
预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方当事人明示或默示表示不履行合同义务的行为。与实际违约相比，预期违约侵害的是债权人的期待权利，造成债权人信赖利益的损失。预期违约制度的设立旨在防止未来违约行为的发生，减少纠纷的产生，维护合同的尊严。
房屋租赁期内设备损耗的计算方法和房屋租赁合同中常见的违约情形。根据法律规定，承租人正常使用造成的设备损耗不赔偿，但非正常使用造成损害需按合同约定赔偿。租赁合同解除前一方需提前通知对方，否则违约需支付违约金。违约金的计算有约定按约定，无约定按实际损失计
分包合同有效期的确定方式。根据我国《合同法》规定，分包合同有效期由分包人与承包人约定，若未约定，可通过补充约定确定。合同内容需包括当事人信息、标的、数量、质量等条款。如合同内容约定不明确，可协议补充，不能达成时按合同有关条款或交易习惯确定。涉及履行期
江苏省海安县法院审结的一起租赁合同纠纷案。被告王某提前退还租赁的客运出租车，未支付相关费用并构成预期违约。法院根据合同法规定，判决终止租赁合同，被告支付违约金和欠租。预期违约制度的设立旨在预防未来违约行为，减少纠纷。
租户违约解除房屋租赁合同时的押金退还问题。依据《中华人民共和国合同法》的规定，是否退还押金取决于双方签订的合同约定。如果合同规定违约不退还押金，出租人可以不退还。因此，签订租赁合同时，双方应明确约定相关条款以避免纠纷。
