确定婚前房产的关键在于两个时间点：
根据法律规定，夫妻双方从领取《结婚证》之日起，可视为“婚前”到“婚后”的时间点。其他诸如订婚、举行婚礼等时间点并不具备法律上的意义。
确定"购房"时间点在购房过程中比较困扰。例如，在婚前签订购房合同、支付首期款，而婚后进行按揭贷款并办理《房产证》，那么哪个才是真正的"购房"时间点呢？
有人认为，根据我国法律规定，房产属于不动产，购房人真正获得房屋所有权的时间点是办理完房屋过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日即为"购房"时间点。
另外，有人认为判断关键是看房价款是在婚前以个人财产支付还是婚后以共同财产支付。然而，这种观点过于狭隘，在理解"购买"概念时有失偏颇。考虑到购房的目的性和整个购房过程的关联性，应以签订购房合同的时间为"购房"时间点，因为签订合同时最能反映"购房"行为的性质。
根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：
包括婚前个人的劳动所得、继承或受赠的财产以及其他合法收入等。也包括夫妻婚前各自为结婚所购置的财产。
复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。
离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。贵重物品除外。
离婚时，属于个人身份不可分离的婚后所得财产，以及未获得经济利益的知识产权。
夫妻间对财产的约定对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
离婚时的财产分割问题，依据我国婚姻法，男女双方应协商解决财产分割，若协商不成可向法院起诉。对于婚前财产与婚后共同财产，法律有明确界定，以便简化财产关系，便于离婚时分割。
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
《婚姻法》中关于婚前财产的离婚补偿问题。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有，离婚时分割的是共同财产，而非婚前财产。对于婚前没有财产的一方，离婚时并没有补偿。同时，也列举了一些属于夫妻共同财产和夫妻一方财产的情形。
婚前财产及婚姻关系存续期间的财产分割协议。文中详细描述了甲乙双方各自的财产范围及权利归属，并指出双方为建立家庭共同出资购置的财产归双方共同共有。同时，文章还介绍了婚姻法对婚内财产分割协议的规定以及最高院对离婚时约定财产的处理原则，并强调规避法律的约定
