离婚后，对于夫妻双方婚后出资购房并取得的房屋产权，应当进行合理的分割。不论房产证上写的是一个人的名字还是夫妻双方的名字，都被视为夫妻共同财产。在分割时需要明确房屋的价值，按照市场价计算，而非当初购房合同金额。此外，还需要区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，应先将贷款部分从房屋价值中扣除。也就是说，由得房方支付未得房方房屋价值的一半，并自行偿还剩余本金和利息。
如果夫妻一方在婚前付了全部房款并拿到了房产证，那么根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
对于夫妻一方婚前通过按揭贷款买房并拿到房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，在没有另外约定的情况下，应被视为夫妻共同财产。共同还贷部分不论是由哪一方的个人工资还贷还是用双方工资还贷，都被认定为夫妻共同财产。然而，如果一方能够证明该贷款资金属于个人婚前财产，那么该部分不应被视为夫妻共同财产。
虽然房产证是物权凭证、法定凭证，但并不意味着婚后取得房产证的房屋就属于婚后财产。对于夫妻一方婚前付了部分房款并在婚后取得房产证的情况，应根据财产的来源细分为婚前财产和婚后财产进行分割。
如果离婚时双方对于尚未取得所有权的房屋存在争议且无法协商解决，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可向法院提起诉讼。
父母离婚后子女关于共同财产的权益问题。法律规定，子女无权获得父母婚姻期间的共同财产，仅在其作为未成年人的法定监护人时有权监护财产。父母与子女的关系不因离婚而改变，双方仍享有相互继承遗产的权利。相关法律如《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法
离婚后财产分割中的房屋归属问题。离婚夫妻分割房屋时需考虑房屋产权情况，按照《中华人民共和国婚姻法》规定处理。同时，文章还介绍了离婚财产分割协议的无效情况，包括财产归子女约定、不动产未办理产权变更约定以及限制离婚自由的约定等。
夫妻离婚时，公房使用权、抚养权、房产分割等问题应如何判决。主张照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方，同时参考公房产权人意见。对于未取得所有权的房屋，法院不应直接判决所有权，应根据实际情况判决使用，待取得房产证后再行诉讼解决
甲乙双方作为再婚人士的婚前房产协议书。双方各自拥有个人房产，结婚后对方有居住权，但无继承权。个人财产、收入和负债等归各自所有和承担。协议详细规定了一系列条款，确保双方经济独立和避免未来纠纷。
