离婚后，对于夫妻双方婚后出资购房并取得的房屋产权，应当进行合理的分割。不论房产证上写的是一个人的名字还是夫妻双方的名字，都被视为夫妻共同财产。在分割时需要明确房屋的价值，按照市场价计算，而非当初购房合同金额。此外，还需要区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，应先将贷款部分从房屋价值中扣除。也就是说，由得房方支付未得房方房屋价值的一半，并自行偿还剩余本金和利息。
如果夫妻一方在婚前付了全部房款并拿到了房产证，那么根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
对于夫妻一方婚前通过按揭贷款买房并拿到房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，在没有另外约定的情况下，应被视为夫妻共同财产。共同还贷部分不论是由哪一方的个人工资还贷还是用双方工资还贷，都被认定为夫妻共同财产。然而，如果一方能够证明该贷款资金属于个人婚前财产，那么该部分不应被视为夫妻共同财产。
虽然房产证是物权凭证、法定凭证，但并不意味着婚后取得房产证的房屋就属于婚后财产。对于夫妻一方婚前付了部分房款并在婚后取得房产证的情况，应根据财产的来源细分为婚前财产和婚后财产进行分割。
如果离婚时双方对于尚未取得所有权的房屋存在争议且无法协商解决，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，任何一方可向法院提起诉讼。
离婚时的财产分割问题，依据我国婚姻法，男女双方应协商解决财产分割，若协商不成可向法院起诉。对于婚前财产与婚后共同财产，法律有明确界定，以便简化财产关系，便于离婚时分割。
离婚时的财产分割问题及其解决方法。文章介绍了起诉离婚时的财产分割流程，包括在离婚判决时同时审理财产分割、可以另行起诉以及依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益等。同时，文章还介绍了根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻在离婚时的财产分割、债务清
离婚时人寿保险的财产分割问题。其中涉及夫妻共同财产的离婚处理、财产分割协议的效力、遗产继承与离婚、夫妻共同财产的借款协议、离婚损害赔偿请求以及离婚后的财产分割请求等方面。在离婚时，人寿保险的财产分割取决于保险是否属于夫妻共同财产以及是否转化为有形财产
离婚后财产分割有效期的法律规定，以及离婚时孩子名下财产的分割问题。法律规定，离婚后一年内可再次提起财产分割诉讼，若反悔可在一年内请求变更或撤销财产分割协议。父母将房产登记在孩子名下，产权归孩子所有，离婚时父母无权分割。监护人只能为了被监护人利益处置房
