最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第五条规定：“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。”
因此，若双方是在1994年2月1日前以夫妻关系名义同居的，形成事实婚姻。可以向法院起诉离婚，法院将按正常离婚程序审理。若双方同居而未办理结婚登记在1994年2月1日后的，一方想解除其同居关系的，可以先补办结婚登记，补办后婚姻效力从二人具备结婚实质要件时开始计算，法院即按正常离婚程序审理;双方不同意补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
假离婚对于买房的法律效力问题。假离婚没有法律效力，一旦手续办理完成，婚姻关系即告解除。因此，买房和贷款都没有问题，个人可以以自己的名义进行。法律规定离婚后，夫妻共同财产应当依法分割。
婚内财产协议中哪些约定效力受到限制以及哪些约定无效。在约定效力受限方面，包括子女抚养义务免除、债务承担和夫妻间扶助义务的免除等。在无效约定方面，涉及财产归子女、不动产归一方但未办理产权变更以及离婚后无财产归提出离婚一方等情况均被认定为无效。
离婚协议书在解除婚姻关系中的法律意义和要求。离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系前签署的书面协议，涉及财产分割、子女抚养等问题，必须经双方签字并经过法律认可才具有法定效力。离婚协议书是办理离婚手续的必要内容之一，要求明确双方当事人自愿离婚的意思表示以及
