根据我国反家庭暴力法的规定，当出轨的一方遭受家暴时，受害人可以采取以下措施来维护自己的权益：
根据我国法律，受害人可以选择离婚来结束婚姻关系，以摆脱家暴的困扰。
受害人可以向居民委员会、村民委员会等单位投诉、反映或求助。这些单位在接到投诉后应当及时给予帮助并进行处理。
受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或依法向人民法院起诉，以追究加害人的责任。
当受害人因家暴或面临家暴的危险时，可以向人民法院申请人身安全保护令。如果受害人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，或因受到强制、威吓等原因无法亲自申请，其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请。
根据我国的证据规则，为了在诉讼中使证据被法院予以认定，需要满足以下条件：
证据必须是客观存在的事实材料。当事人在举证时必须提供真实的证据，不得伪造、篡改证据。例如，夫妻一方取得的宾馆开房记录往往没有单位印章，因此要证明其客观真实性可能存在一定难度。但如果当事人能够根据这些记录聘请律师申请法院的调查令进行调查，并取得带有单位印章的宾馆开房记录，那么这些记录就具备了客观真实性。
证据必须与案件的待证事实有内在联系。对于宾馆开房记录来说，其与夫妻一方的婚外情之间只存在间接的联系，不能直接证明夫妻一方与他人发生婚外情或婚外性行为。因为这些记录可能既用于婚外情，也可能用于工作出差或工作洽谈。
证据必须符合法定的存在形式，并且在获得、提供、审查、保全、认证、质证等过程中必须符合法律规定的程序。
离婚时房产有房贷的处理方式。离婚协议书中可明确约定房贷责任的承担方，房屋所有权可协商处理，包括归属一方并承担还贷责任，同时补偿另一方。依据《中华人民共和国婚姻法》，共同财产需双方协议处理，共同债务也需共同偿还，不足部分需协议清偿。
婚前财产分配的相关问题。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。夫妻可以书面约定财产归属方式，约定具有约束力。如果未约定或约定不明确，则适用婚姻法相关规定。当约定财产归各自所有时，夫妻一方对外债务应以个人财产清偿。
房产归属问题及相关经济补偿规定。当夫妻对房屋所有权无法达成协议时，法院将根据不同情况处理。若双方竞价取得房屋所有权，则按竞价结果处理；若一方主张所有权，则需评估并补偿另一方；若双方均不主张，则拍卖房屋并分割款项。离婚财产分割原则包括协商处理、平等原则
婚前财产的定义、分类以及在离婚时给对方的相关法律规定。婚前财产是夫妻一方在婚前取得的财产，依法受到保护。离婚时，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，对方不能主动要求分割。但如果一方自愿给予对方，可以在离婚协议中达成共识，受到法律保护。
