根据我国相关法律的规定，如果企业未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行土地的投资开发和利用，那么该土地使用权是不允许转让的。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再次转让的行为，包括出售、交换和赠与。但如果未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行土地的投资开发和利用，那么该土地使用权是不允许转让的。
以下是土地使用权出让常见的纠纷形式：
土地使用权出让合同本身是否有效是一个常常引发争议的问题，这不仅会导致纠纷和诉讼的产生，而且合同效力的争议往往也是引发出让合同履行方面纠纷的诱因。
采用招标、拍卖或挂牌的方式出让国有土地使用权并不能解决所有问题，市场化也并非解决所有问题的万能药。尤其是在我国市场经济初级阶段，市场化的法律制度尚未完全建立起来的情况下，公开竞买方式也存在一些漏洞。
作为投标人或竞买人，在投标或竞买之前通常需要缴纳一笔不低于一定金额的投标或竞买保证金。如果在中标或竞买成交后不按规定时间签订正式的土地使用权出让合同，那么所交保证金将被出让方没收。因此，投标人废标或竞买成交后不签订正式合同的情况很少发生。
土地有偿使用费的定义和范围，包括出让、租赁等方式涉及的费用，主要是向国家缴纳的费用。同时讨论了土地转让的合法性，包括土地使用权转让的条件和善意取得的情况。另外，还阐述了农民集体所有土地的管理和使用，包括经营、管理和所有权、使用权的确认等。
未征收土地出让的处理方法。根据相关法规文件，未经征收和拆迁平整的土地禁止出让。若土地未征收而已经被出让，则属于违法行为。救济措施包括法律途径维护自身权益。同时，市、县国土资源主管部门在供应土地时必须满足多项要求，以防止土地闲置和浪费，包括土地权利清晰
工业用地分割转让的法律建议及其对工厂土地成本、出让压力、产权分割、改造成本、合作开发、家族式企业升级转型和新兴业态空间需求的积极影响。然而，调整现有工业用地分割转让规则存在难度，需相关部门加大确权工作量并对政策做出适当调整。
城市土地转让的法律程序和注意事项。转让流程包括转让方和受让方需提交的材料以及双方共同提供的资料。转让注意事项包括转让合同的形式、国有土地的权属调查和资信能力调查、转让价格评估事宜、国有土地使用权转让的担保、有关税费以及土地用途及相关用地条件的变更。
