精神残疾人在法律上享有与其他人相同的继承权利。尽管他们可能有精神残疾，但并不意味着他们失去了应有的法律权益。根据法律规定，精神残疾人应该有合法的监护人，这些监护人有权代表精神残疾人继承应得的房产，并帮助其保护财产。
根据《中华人民共和国继承法》第10条规定，应当首先由第一顺位继承人继承遗产。这意味着精神残疾人的合法监护人可以代替其继承房产。
根据《继承法》第13条规定，遗产分配时，同一顺序继承人应当平等继承遗产。然而，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人，应当予以特殊照顾。这意味着精神残疾人的合法监护人在分配遗产时应该考虑其特殊情况。
根据《继承法》第6条规定，无行为能力人的继承权和受遗赠权应由其法定代理人代为行使。对于限制行为能力的继承人，其继承权和受遗赠权可以由法定代理人代为行使，或者在征得法定代理人同意后行使。
要继承房产，需要满足以下条件：
房产继承有两种形式，即法定继承和遗嘱继承。法定继承是指按照法律规定的遗产继承人继承房产，而遗嘱继承则要求遗产人在去世前曾经公证过遗嘱才具有法律效力。
被继承人生前的房产必须是其个人所有的财产，才能进行继承。
由于遗产是所有继承人共同的财产，分割房产需要每个继承人的同意并签字方能生效。
企业产房屋的遗嘱效力问题，指出企业产房屋不属于个人财产，因此被继承人通过遗嘱处分企业产房屋没有法律效力。同时，文章详细阐述了遗嘱生效的五个条件，包括遗嘱人的遗嘱能力、真实意思表示、不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、遗嘱处分的财产必须
继承权的放弃与转让问题。继承权的放弃是继承人明示放弃继承权利的行为，需以明示方式进行且不可附加条件。而继承权是一种财产性权利，基于人身属性不可转让。此外，文章还阐述了继承权丧失的法定条件，包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被
继承权的法律解析，包括继承权的定义、特征以及接受与放弃的相关规定。继承权包括客观和主观意义，并且具有特定身份关系、法律规定或合法有效遗嘱享有的权利等特征。孙子可以通过代位继承获得继承权。
精神残疾人的继承权问题。精神残疾人在法律上享有与其他人相同的继承权，其合法监护人可以代替其继承房产并保护财产。遗产分配遵循公平原则，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以特殊照顾。继承房产需满足形式选择、个人所有财产及继承人共同协议等条件。
