根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
本合同涉及的承包地共计12块,详细情况如下:
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本合同的有效期为从2015年1月1日起至2016年12月1日止。
本合同期限内,承包价格为每亩243元。在2015年1月1日之前,乙方需一次性结清两年的承包费。如未能结清,本合同将自动取消。每两年续签一次,价格按市场行情进行协商确定。
甲、乙双方以现金结算,并以收据为凭证。
1. 乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地的使用性质,不得转租给他人,不得与他人交换耕种甲方土地。乙方应认真管理甲方的土地,不得让他人占用,及时除草,保持土地清洁,保养和平整每块土地,不得损坏。
2. 如乙方违反上述第五款协议,甲方有权终止本合同。
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约。否则,违约方应承担对方因此而遭受的经济损失。
1. 本合同一经签订即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。只有经甲乙双方协商一致并签署书面协议,方可变更或解除本合同。
2. 在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,不得因此而变更或解除本合同。
3. 在本合同履行过程中,如因不可抗力或国家、集体土地政策发生特殊变化等情况,导致本合同难以履行,双方互不承担责任。
4. 本合同到期后,如乙方继续承包,乙方享有优先权。双方应在本合同到期前半年签订未来的承包合同。
本合同自双方签字之日起生效,并制作两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
签定日期:_______________
土地承包合同的具体内容。合同涉及甲方土地所有人和乙方承包方,就土地承包事宜达成条款。包括承包地的详细情况、合同期限、承包价格、结算方式、乙方权利和义务、违约责任、合同的变更和解除等方面。合同强调了在平等、自愿基础上达成的条款,任何一方不得违约,否则应
甲、乙双方基于平等协商原则,依照相关法律规定,进行土地承包经营权的互换事宜。文章详细列出了互换土地的标的、期限、双方权利义务关系、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理、交付土地的时间、违约责任、其他约定等内容,并约定了合同生效的条款和相关补充协议
土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人,二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系
在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中,实行土地适度规模经营,土地转包是政策允许的,法律上也受到保护。土地转包是指承包人经土地发包人同意