遗赠扶养协议的主体一般有限制。遗赠人只能是公民，扶养人可以是公民（必须是法定继承人以外的人），也可以是集体所有制组织，而且须具有扶养能力和扶养条件，同时扶养人没有法定的扶养义务。
遗赠扶养协议是一种协议行为。
遗赠扶养协议双方，互相权利，互负义务。扶养人负有对遗赠人生养死葬的义务，享有接受遗赠人遗赠财产的权利；遗赠人享有接受扶养的权利，负有将其遗产遗赠给扶养人的义务。
遗赠扶养协议必须是书面形式，不能为口头形式，以便明确双方的权利义务，有利于协议的履行。
遗赠扶养协议实质是双务合同，双方当事人的权利义务具有对应性。从履行义务的角度看，一方面，扶养人应对遗赠人履行生养死葬的义务；另一方面，遗赠人应当将协议约定的财产遗赠给扶养人。这是遗赠扶养协议的效力种十分重要的一条。
协议订立后，扶养人或集体组织无正当理由不履行协议，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其已经支付的供养费用一般不予以补偿。
对于扶养人拒不履行扶养义务的遗赠人可以要求解除遗赠扶养协议。
遗赠扶养协议，是指受扶养人（即遗赠人）与扶养人签订的关于扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将自己的财产于死后赠与扶养人的协议。扶养人可以是公民也可以是集体经济组织。《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”
以上内容就是我国法律对于遗赠扶养协议的效力的相关解释。
不动产所有权和子女抚养纠纷的适用法律问题。不动产所有权适用不动产所在地的法律，特别注意离婚财产纠纷和跨国离婚案件中的不动产纠纷。子女抚养关系适用与被扶养人有最密切联系国家的法律，包括国籍、住所以及财产所在地等因素。
关于赡养老人的法律规定，强调子女对父母的赡养义务是法定义务，不能通过协议免除。以李老汉夫妇与子女的赡养协议为例，说明了即使签订了协议，也不能免除子女的赡养义务，因为协议既违法又违背社会公德和伦理道德，不具有法律约束力。同时，区分了遗赠扶养协议与赡养义
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