离婚时房改房的分割问题

概念解读

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下。这种房产不作为夫妻的共同财产进行分割。然而，在离婚时，夫妻一方对房屋的出资可以按照债权进行处理。

参考案例

以李某和王某为例，他们结婚2年后，李某的父亲以房改政策购买了房屋，夫妻二人共同出资50万购买，房屋登记在李某父亲名下。今年，王某提出离婚，那么房产应该如何分割呢？在这个案例中，李某和王某共同出资购买了该房产，但房产登记在李某父亲的名下，属于借名购房。根据我国不动产登记制度，房产证上写的是谁的名字，房子就属于谁，除非有其他证据推翻。因此，在这个案例中，房产应该被视为李某父亲的财产。因此，王某无权要求对该房屋进行分割。然而，王某可以主张对购买房屋时的出资进行债权处理，要求李某赔偿其购房所支付的本金及利息。

法律依据

根据《婚姻法解释(二)》第十二条规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。然而，购买该房屋时的出资可以作为债权进行处理。

解决方法

如果是夫妻共同出资以一方父母名义购买的房改房，在离婚时无法达成一致的分割意见，双方可以通过诉讼要求分割。在这种情况下，法院通常会按照债权进行处理。

温馨提示：以上解决方法仅供参考，具体情况需要根据实际情况和相关法律进行判断和处理。