甲方（以下简称"出借方"）一次性借款人民币______元（大写人民币______元）给乙方（以下简称"借款方"），借款期限为______年，从______年____月____日至______年____月____日。借款期利息为______％。在______年期满时，借款方应一次性偿还全部借款。
风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
为了该协议更充分的具有法律效力，借款方自愿将位于______的住房抵押给出借方，并负责办理抵押登记手续。该房产的相关信息如下：房产证号为______，房屋位于______，共______层，建筑面积为______ｍ，国有土地使用证号为______，土地位于______，使用面积为______ｍ。该借款协议已通过公证处公证。
如借款方在借款到期日未归还借款金额______元整，借款方自愿将位于______的抵押房产由出借方拍卖。在拍卖过程中，出借方享有优先购买权，如出借方未行使该权利，所得拍卖款将优先用于偿还出借方的债权。借款方对此不得有异议，如借款方未按期还款，出借方有权依法强制执行。
此借款协议一式三份，双方各执一份，公证处保留一份。双方应在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。
风险提示：借条形式比较简单，目前法院关于民间借贷的立案条件中，借条必须配合转账凭证或现金收据使用，一并证明借款事实。
出借方（签字盖章）：
年 月 日
借款方（签字盖章）：
年 月 日
债务人否认欠条真实性在诉讼中的情况，具体以安某与孔某的官司为例。孔某否认写下欠条，法官建议进行笔迹鉴定但双方互相推诿，导致鉴定无法进行。文章讨论了孔某的答辩是事实主张还是抗辩理由，并阐述了债权人的举证责任。孔某的答辩被认为是抗辩理由，无需承担证明责任
在没有打欠条的情况下如何确保借款有证据。可以通过手机短信、录音录像和寻找证人等方式保留证据。若借款人拒绝还款，可与其协商制定还款计划并要求其提供欠条。如无法达成一致，应采取法律行动，向法院提交证据申请，通过法律手段维护自身权益。
关于朋友借钱有微信记录是否可以报警的问题。文章指出，借钱不还是民事纠纷，报警不能解决问题，应通过协商、仲裁或民事诉讼解决。证据方面需有借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能证明借贷关系的证据。仅有转账凭证不能单独证明借款关系，债权人还需提供其他证据如书
借条和欠条的法律效力。借条对应借贷关系，证据效力大于欠条；而欠条对应多种法律关系，涉及复杂的欠债问题。在欠债关系中，债权人需要提供其他证据支持，被告也可以提出抗辩。法院根据证据和相关法律规定判断债务存在与否。
