当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 土地征收补偿费用发放时间

土地征收补偿费用发放时间

时间:2025-05-11 浏览:7次 来源:由手心律师网整理
393722

根据我国土地管理法的规定,土地征收应先进行补偿后进行征收,征收补偿款应在征收前发放。

相关法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,对土地进行征收时,应按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。

如果按照土地补偿费和安置补助费的规定支付后,仍无法使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

征地补偿费的发放方式

各项补偿费用由被征地单位收取后,按以下方式处理:

1. 土地补偿费、集体安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费

这些费用由被征地单位进行管理和使用。

2. 青苗补偿费和附着物补偿费的归属

青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3. 安置补助费的归属和使用

(1) 由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,并由其进行管理和使用。

(2) 由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3) 对于不需要统一安置的情况,安置补助费可以直接发放给安置人员个人,或经被安置人员同意后用于支付其保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法

1. 在当地金融机构设立专户存放。

2. 使用情况公开,接受村民监督。

3. 分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,并报乡政府备案。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城中村改造拆迁政策的法律术语解析

    城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之

  • 江苏盐城拆迁房屋赔偿标准

    江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,实行同地同价原则,并建立了征地补偿的动态调整机制。同时,对农用地范围进行了扩

  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 墓地拆迁补偿的法律程序与标准

    墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确,但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批,以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后,政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。

  • 棚户区改造补偿方式及置换比例
  • 重庆市开州区危房改造补偿标准
  • 湖北省国土资源厅拆迁标准

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师