拆迁补偿是指依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的补偿。农村房屋拆迁补偿标准包括以下几个方面:
房屋补偿费,也称为房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米单价计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,以临时居住条件划档。
奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费。
房屋拆迁货币补偿根据合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰补偿金额进行计算。
房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。具体数额根据当地政府出具的标准确定。
农村房屋拆迁补偿标准根据被征地的村或村民小组建制是否撤销以及是否具备易地建房条件来确定。被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。
国家房屋拆迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励以及房屋装修补偿和家电设备移机补偿。
以上是2016年房屋拆迁补偿相关信息的解析,希望对大家有所帮助。
划拨土地拆迁的赔偿方式,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋,拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行,具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
房屋拆迁补偿的三种方式及其对应的法定依据,包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据;产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式;结合型补偿则是货币补偿和产权置换的结合。补偿标准由当地政府公布,如
住宅房屋和非住宅房屋的货币补偿价格的构成及计算公式。住宅房屋货币补偿价包含重置成新价和区位补偿价,非住宅房屋则包含区位价格和地上物补偿价。同时,文章还涉及住房困难户的拆迁补偿安置和自建房居民的拆迁安置补助费的问题。
在商铺门面房拆迁过程中,被拆迁人能否获得条件相近的安置房的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例,被拆迁人既可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。如果选择产权置换,政府应提供与被征收房屋价值相近的房屋,并计算结清价值差额。此外,商铺拆迁补偿还包括搬迁