离婚协议的可操作性问题

离婚协议的内容过于简单，缺乏可操作性。例如，协议中约定的“双方同意离婚;女儿归女方抚养;双方财产已分割完毕，双方对此无异议。”对于子女抚养问题，争议不大，即使有争议，也可以通过法院解决。然而，财产问题却存在较大的漏洞。协议中的“财产已分割完毕”意味着双方已经就财产数额、分割方案和分配数目达成一致，并完成了处理。然而，协议中没有明确说明哪些财产需要分割以及如何进行分割。这将导致两种对立观点的产生：一种观点认为，既然财产已经分割完毕，那么财产不再需要分割，归属权应根据名字来确定；另一种观点认为，由于没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明确，需要依法进行分割。由于争议较大，难以协商，因此，一般只能通过法院解决。

财产分割的风险

离婚协议中某些概括性条款过于宽泛，可能会对弱势方造成伤害。例如，协议中约定：“男女双方名下的其他财产归各自所有”或“男女双方无其他财产争议”。一般情况下，离婚协议是在双方已知对方财产情况下签订的，但是离婚后，一方发现对方隐匿了房产或存款，根据这样的条款，就很可能失去索要胜诉的机会。因此，这样的条款存在较大的风险。

贷款房屋的约定和处理

夫妻双方离婚后，如果达成协议将房产分割并变更主贷人，银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。然而，对于贷款周期较长且每月还款额较高的情况，变更后的还贷人的月工资收入可能不足以支付贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非提供担保人或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前应注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。

在办理银行贷款变更手续时，银行通常要求双方当事人亲自到场，如果一方当事人无法到场，可以委托代理人（包括律师）代办，相关委托书需要办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续时，房地产交易中心通常要求夫妻双方都到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但协议的执行更为重要。离婚后，双方当事人应以诚信为本，相互配合。然而，在很多情况下，诚信只是一句空话，离婚后一方常常不履行协议。因此，离婚协议应明确一方不履行义务的惩罚措施，以促使其履行义务，例如逾期不支付房屋对价的惩罚办法或不配合办理产权变更手续的法律后果。

孩子抚养费的约定和处理

一般可以约定抚养费支付至孩子十八岁或独立生活为止。根据最高人民法院的司法解释（一），父母在孩子完成高中教育阶段后没有义务继续支付抚养费。然而，现实情况表明，孩子上大学阶段甚至大学毕业后仍然需要父母的资助。在没有约定抚养期限的情况下，应适用法定的高中教育阶段完毕后；在约定了抚养期限的情况下，应适用约定。例如，如果父母约定支付抚养费至孩子大学毕业，一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。

在实践中，很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用。根据司法解释和实践，法院往往不支持一方一次性支付孩子的抚养费的要求。法院判决或调解一次性支付孩子抚养费的情况通常具备以下几个条件：一方要求一次性支付，另一方同意一次性支付，另一方完全有支付能力，并且不损害他人权益。换句话说，如果另一方不同意一次性支付抚养费，法院很难支持一方的诉讼请求。

探视权的约定和处理

根据婚姻法的规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。然而，在离婚协议中，探视权往往被忽视，只是简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点和方式很少有明确约定，导致离婚后一旦产生争议，需要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。因此，在起草离婚协议时，应对探视权进行明确约定，例如规定每月探视的次数、时间、地点和方式，并根据孩子的意愿确定具体的探视安排。当孩子十周岁以上时，还可以听取孩子的意见，以孩子的独立意志为转移。

关于户口的约定和处理

离婚后，户口迁移是离婚案件的难点之一。例如，离婚后，女方的户口仍然在男方名下的房子里。根据离婚协议的约定，女方应在离婚协议手续办理完毕后的一段时间内迁出户口，但女方拒不迁出会给男方造成损失或麻烦。根据现行的户口管理规定和法院的审判实践，法院一般不受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是要求当事人找公安管理部门解决。然而，公安机关往往认为此类请求不符合强迁的法律规定，因此难以办理。

为了预防此类纠纷的发生，离婚协议应明确约定有义务迁出一方不履行迁出义务的惩罚措施。例如，约定女方在离婚手续办理完毕后的三个月内不能自行迁出户口，每逾期一日应向男方支付一定的不便补偿；约定男方在转让房屋时，因女方户口不能迁出而对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。需要注意的是，逾期补偿应写成不便补偿而不是违约金，因为户口迁出具有人身性质，法院支持违约金的可能性较小。此外，具体影响的数额应在购房合同中明确约定，并书面告知女方。