在实务操作中，很多企业面临应收款方要求先行支付货款或工程款，然后再开具发票的情况。然而，付款方企业付款后却无法及时获得发票，导致无法进行税前扣除，处于被动地位。实际上，先付款还是先开发票是甲、乙双方博弈的结果。通过在合同中增加以下约定，可以轻松解决财务人员的困扰。
1.甲方每次付款之前，乙方应向甲方开具等额的合法有效的发票。如果乙方未能按约定开具发票，甲方有权拒绝付款。目前尚未发现不接受此条款的供货方或提供劳务方。
在实务中，发现很多房地产企业与厂家签订销售货物并提供安装的合同，如电梯厂家销售电梯并负责安装、空调厂家销售空调并负责安装、门窗厂家销售门窗并负责安装等。根据税法规定，这种业务应该分别开具增值税发票和建筑业发票。然而，很多厂家只开具了一张增值税发票，没有缴纳营业税和开具营业税发票。这种情况下，甲方拿到的增值税发票可能被税务机关认定为不合规发票。另外，一些业务应该开具增值税发票，却开了营业税发票，也会增加甲方取得发票不合规的风险。为了规避这些风险，可以在合同中增加以下约定。
2.乙方应对其开具的发票合规性负责。如果因乙方开具的发票不合规导致甲方无法税前扣除或遭受其他损失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方重新开具合法有效的发票。目前尚未发现不接受此条款的供货方或提供劳务方。
房地产企业通常会在工程完工时扣留乙方一部分工程款作为质保金，在质保期内如果没有质量问题再退还给乙方。根据税法规定，虽然这部分质保金没有支付，但如果取得了乙方开具的发票，可以作为开发成本在土地增值税前扣除。为了取得这部分质保金发票，可以在合同中增加以下约定。
3.甲方与乙方双方确认，甲方保留结算值的5%作为质保金。当甲方向乙方累计支付款项至本合同结算值的95%时，乙方须向甲方开具结算值100%的合法有效的发票。如果乙方未能按约定开具发票，甲方除扣留质保金外，有权拒绝支付最后一笔工程款。目前尚未发现不接受此条款的供货方或提供劳务方。
在实务操作中，甲、乙双方签订的合同中通常会约定延期付款违约金。如果甲方延迟付款，需要支付乙方一定数额的违约金。然而，有时甲方支付了违约金，乙方却只开具了收据，这违约金无法税前扣除。为规避甲方发票合规性风险，可以在合同中增加以下约定。
4.如果甲方因违约需要向乙方支付违约金，乙方应将收到的违约金并到合同价款一并向甲方开具合法有效的发票。如果乙方未能按约定开具发票，甲方有权拒绝支付。
合同约定只是对乙方的一种约束和风险转嫁行为。为尽量避免日后发生纠纷和诉讼，在索取发票时还是尽量明示乙方应开具何种发票。
对于乙方以没有经营范围为由，不开具合规发票的行为，例如应该开具增值税发票却开成营业税发票，甲方一定不能接受。可以要求乙方到税务机关代开发票或增加经营范围和税种登记，否则一律不予付款。
仓储合同中的违约责任问题。涉及存货人未按时提取仓储物、未提交验收资料、未履行危险物品告知义务、未支付仓储费和必要费用以及未按合同约定交付仓储物等违约情况，需要承担相应的违约责任。除了继续履行合同义务外，存货人还需支付违约金等费用。
房屋租赁合同中违约金的设定问题。依据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人违约时可以约定支付违约金，包括数额和支付方式等内容。当事人可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，并可请求法院或仲裁机构调整过高或过低的违约金数额。同时，租赁合同具有临时性，租
劳动者需要支付违约金的情况。在劳动合同中，用人单位可以在专项培训服务期约定和合同约定中约定劳动者需支付违约金的情况。专项培训服务期约定中的违约金仅限于用人单位提供的培训费用，而合同约定中的违约金主要涉及保守商业秘密和竞业限制事项。除这两种情况外，用人
关于违约金过高如何调整的不同观点。合同法第114条规定了当事人可以约定违约金，但过高时可以适当调整。不同法官对于如何调整存在不同理解：有的主张以约定违约金为上限小幅调整，有的主张尊重合同约定，有的综合考虑双方利益并兼顾公平原则。这反映了现行违约金制度
