根据《中华人民共和国消防法》第五十一条的规定，消防救援机构有权封闭火灾现场，并负责调查火灾原因和统计火灾损失。因此，出租的房屋发生火灾时，房东的法律责任主要取决于以下两个因素：
根据消防法的规定，房东有责任确保出租房屋的消防安全。这包括提供有效的消防设施和设备，如灭火器、消防栓等，并确保这些设施设备的正常运行。房东还应定期进行消防检查和维护，确保房屋符合消防安全标准。如果房东没有履行这些消防责任，导致火灾发生或扩大，房东将承担相应的法律责任。
火灾的原因对于确定房东的法律责任也是至关重要的。如果火灾是由于房东的疏忽或违法行为导致的，如存放易燃物品、违规使用电气设备等，房东将被认定为有过失，并承担相应的法律责任。然而，如果火灾是由于租客的过失或其他不可预见的原因导致的，房东通常不会被认定为有过失。
因此，对于出租房屋发生火灾的责任判断，消防救援机构将根据火灾现场勘验、调查情况以及相关的检验和鉴定意见制作火灾事故认定书。这份认定书将成为处理火灾事故的证据，用于确定房东的法律责任。
在我国离婚时，哪些情况下受害方可以获得精神损失费。包括重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等法定情形。赔偿数额的确定考虑侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、造成的后果、侵权人的获利及经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等因素。
出租房屋发生火灾时房东的法律责任。取决于房东是否履行消防责任以及火灾的原因，房东可能需要承担相应的法律责任。消防机构会进行火灾事故认定并制作认定书，用于确定责任。
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可赔偿性精神损害是指根据法律规定可以获得赔偿的精神损害，而非可赔偿性精神损害则是指不能获得赔偿的精神损害。判断精神损害是否可赔偿是一个难题，需要以中性第三人的标准
