根据《中华人民共和国消防法》第五十一条的规定，消防救援机构有权封闭火灾现场，并负责调查火灾原因和统计火灾损失。因此，出租的房屋发生火灾时，房东的法律责任主要取决于以下两个因素：
根据消防法的规定，房东有责任确保出租房屋的消防安全。这包括提供有效的消防设施和设备，如灭火器、消防栓等，并确保这些设施设备的正常运行。房东还应定期进行消防检查和维护，确保房屋符合消防安全标准。如果房东没有履行这些消防责任，导致火灾发生或扩大，房东将承担相应的法律责任。
火灾的原因对于确定房东的法律责任也是至关重要的。如果火灾是由于房东的疏忽或违法行为导致的，如存放易燃物品、违规使用电气设备等，房东将被认定为有过失，并承担相应的法律责任。然而，如果火灾是由于租客的过失或其他不可预见的原因导致的，房东通常不会被认定为有过失。
因此，对于出租房屋发生火灾的责任判断，消防救援机构将根据火灾现场勘验、调查情况以及相关的检验和鉴定意见制作火灾事故认定书。这份认定书将成为处理火灾事故的证据，用于确定房东的法律责任。
库房火灾的法律责任及赔偿问题。在保管货物期间发生火灾时，仓库需要承担法律责任并进行赔偿。有偿保管情况下，仓库需承担违约责任和赔偿责任；无偿保管情况下，除非仓库故意或无重大过失，否则不承担赔偿责任。公司法人和主要负责人是消防安全责任人，火灾制造者应承担
出租屋失火的处罚依据《中华人民共和国消防法》的相关规定。出租人如违反消防法规定造成失火，将根据实际情况受到处罚。包括指使冒险作业、过失引起火灾、阻拦报警、扰乱火灾现场秩序、故意破坏或伪造火灾现场以及擅自拆封被查封的场所等行为都将受到拘留和罚款等处罚。
关于破坏公共财物的刑罚规定。根据《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物将面临不同程度的刑罚，量刑标准取决于毁坏财物的数额和案情。同时，犯罪人还需承担民事赔偿责任，赔偿被害人经济损失。
破坏电梯行为的法律处理方式。破坏电梯属于财产侵权，需赔偿损失。如涉嫌故意毁坏公私财物罪，按《中华人民共和国治安管理处罚法》相关条例处罚；若情节严重，还可能触犯《中华人民共和国刑法》的相关条例，面临刑事处罚。
