根据《中华人民共和国消防法》第五十一条的规定，消防救援机构有权封闭火灾现场，并负责调查火灾原因和统计火灾损失。因此，出租的房屋发生火灾时，房东的法律责任主要取决于以下两个因素：
根据消防法的规定，房东有责任确保出租房屋的消防安全。这包括提供有效的消防设施和设备，如灭火器、消防栓等，并确保这些设施设备的正常运行。房东还应定期进行消防检查和维护，确保房屋符合消防安全标准。如果房东没有履行这些消防责任，导致火灾发生或扩大，房东将承担相应的法律责任。
火灾的原因对于确定房东的法律责任也是至关重要的。如果火灾是由于房东的疏忽或违法行为导致的，如存放易燃物品、违规使用电气设备等，房东将被认定为有过失，并承担相应的法律责任。然而，如果火灾是由于租客的过失或其他不可预见的原因导致的，房东通常不会被认定为有过失。
因此，对于出租房屋发生火灾的责任判断，消防救援机构将根据火灾现场勘验、调查情况以及相关的检验和鉴定意见制作火灾事故认定书。这份认定书将成为处理火灾事故的证据，用于确定房东的法律责任。
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