根据《婚姻法》第17条和第19条的规定，在夫妻离婚时，应当分割的财产仅限于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻共同所有的财产，以及夫妻根据书面约定和婚姻关系存续期间所得财产中归夫妻共同所有的部分。这些财产被称为法定共同财产和约定的共同财产。
根据《婚姻法》第19条的规定，夫妻约定的共同财产是指夫妻双方约定属于共同所有的财产。约定的共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。
根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产归夫妻共同所有，除非双方另有约定：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的受益；(3)知识产权的收益；(4)因继承或赠与所得的财产，但排除了婚姻法第18条第3项规定的情况；(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。
根据《婚姻法》第18条的规定，夫妻个人财产是指以下情形之一的财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应当归一方的财产。
根据《婚姻法》第19条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这样的约定必须以书面形式进行。如果没有约定或约定不明确的情况下，适用《婚姻法》第17条和第18条的规定。
男女朋友共同购买房产时，房产归属的问题。对于共同出资购买的房产，如果登记在一方名下，未登记方需要提供证据证明自己的出资且出资不属于赠与的，才能请求分割房产。对于恋爱同居期间的财产，需要确认是共有财产还是个人财产。在没有协议的情况下，房屋一般归户主所有
离婚时共同财产的公平分配问题。如果夫妻双方协商不成功，法院将照顾子女和女方利益进行判决。同时，根据相关法律知识和司法解释，如果当事人认为财产分割结果不公平，可在协议离婚后一年内提起诉讼，但若无欺诈、胁迫等情形，法院将依法驳回诉讼请求。对于夫或妻在家庭
离婚时房产分配问题，特别是涉及按揭房产的分配。当双方能达成协议时，房产分割并不困难，一方可以取得房产并支付补偿金。若通过诉讼解决归属问题，法院通常不会直接判决房产归属，而是先判决房屋使用，待贷款还清后再解决产权归属问题。
婚后将婚前房产出售再购房的财产归属问题。如果新购房登记在男方名下，属于其个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，但出资方在离婚时可以获得更多分割。新婚姻法强调保护个人财产，婚前财产在婚后不会因形式变化而改变其性质。
