根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果在规定的签约期限内,房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定,并在征收范围内进行公告。
被征收人对征收补偿决定不服时,可以依法提起行政诉讼。行政诉讼是一种特殊的诉讼程序,由被征收人向法院提起,要求法院对征收补偿决定进行审查和判决。
行政诉讼的程序包括以下几个步骤:
根据我国相关法律规定,一旦拆迁补偿安置协议签订,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。
然而,以下情形下,拆迁补偿协议可以撤销或变更:
甲方村与乙方公司之间关于土地征用的拆迁补偿协议。协议内容包括土地信息、征地补偿费用、用地手续办理、文件提供和协议份数等。双方经协商一致,达成了一致意见并共同遵守执行。
城中村改造补偿的维权途径及相关补偿方式。被征收人可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维权。补偿方式包括宅基地置换、临时安置费和搬迁费、地上房屋补偿款和装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助。各村可根据基本标准或参考标准制定补偿方案
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中,征收部门未给予承租人足够的权利,导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时,承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
面对房屋征收补偿决定时,被拆迁人应当如何救济。包括申请行政复议或提起行政诉讼的方式,以及在收到房屋征收决定后应如何搬迁和补偿的相关细节。同时,也阐述了居民房拆迁赔偿标准和农村房屋拆迁补偿标准的具体计算方式和细节。