小区作为公司注册地点的合法性

根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，小区作为公司的注册地点并不违法。因此，以租赁住房作为公司的注册地点是合法的。

经营场所要求

根据实际情况，公司经营场所的要求如下：

1. 自有场所：应提交自有场所的产权证明复印件。
2. 租用他人场所：应提交租赁协议和场所的产权证明复印件。
3. 无法提交经营场所产权证明的：可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委员会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。
4. 使用军队房产作为住所的：应提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的要求

如果将住宅改变为经营性用房，需要满足以下要求：

• 属城镇房屋的：应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
• 属非城镇房屋的：应提交当地政府规定的相关证明。

法律规定

根据《中华人民共和国公司法》的相关规定：

1. 设立有限责任公司需要满足以下条件：
• 股东符合法定人数。
• 有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。
• 股东共同制定公司章程。
• 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。
• 有公司住所。