房屋地上物补偿标准

1.房屋补偿标准

根据不同类型的房屋，补偿标准如下：

• 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
• 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
• 砖瓦房每平方米补偿2400元。
• 平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准

根据不同类型的附着物，补偿标准如下：

• 仓房每平方米补偿920元。
• 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
• 沼气池每个补偿4600元。
• 厕所每平方米补偿190—300元。
• 猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
• 塑料大棚每平方米补偿165—280元。
• 菜窖每平方米补偿180—330元。
• 砖石墙每延长米补偿190元。
• 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
• 大门楼每个补偿2400元。
• 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
• 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
• 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
• 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
• 电话移机补助费每户200元。
• 有线电视迁移补助费每户300元。
• 坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费

包括宅地、配套设施、租房费等，每户补助2万元。

拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，重新安置单位和居民，并对其所受损失予以补偿的法律行为。随着我国经济体制改革的顺利实施和社会主义市场经济的逐步建立，城市的发展需要不断进行再建设。为了整体规划城市，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，以实现整体的整齐划一或对国有土地资源的合理利用。