民法典对住房过户规定的变化
时间：2025-05-12 浏览：20次 来源：由手心律师网整理
依据婚姻法的规定，夫妻感情破裂的可以进行离婚，而夫妻离婚的时候，就需要处理好财产分割的问题，夫妻双方可以约定将共同财产归子女所有，那么离婚房产给孩子多大能过户？下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
《民法典》对住房过户规定的生效日期
根据《民法典》，该法将于2021年1月1日生效。而之前的《婚姻法》规定的生效日期为2020年12月31日，届时该条例将被《民法典》所替换。同时，与《婚姻法》相关的司法解释也将失效。
《民法典》生效前的住房过户规定
在《民法典》生效前，根据相关规定，无论孩子的年龄有多大，只要孩子有户籍并拥有身份证号码，就有资格以孩子的名义办理房产过户手续。然而，此规定仅适用于未成年孩子。在办理住房过户手续时，需要提供孩子的出生医学证明、户口本以及合法监护人代替孩子签字。
《婚姻法司法解释三》中的规定
根据《婚姻法司法解释三》第六条规定，在婚前或婚姻关系存续期间，当事人可以约定将一方所有的房产赠与另一方。然而，如果赠与方在房产变更登记之前撤销了赠与，而另一方要求继续履行赠与约定，人民法院可以根据合同法第一百八十六条的规定进行处理。
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