根据2021年1月1日生效的《民法典》，以及2020年12月31日止生效的《合同法》规定，婚前签订的协议赠送房屋给女方是否具有法律效力取决于协议是否真实反映双方意思，是否侵害赠与方利益，以及是否属于彩礼性质。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以下情形之一的合同无效：
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，以下合同当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构不得撤销。
根据2021年1月1日生效的《民法典》规定：
因此，根据以上法律规定，婚前协议赠送房屋给女朋友的法律效力取决于协议的真实性、双方意思的一致性以及是否存在欺诈、胁迫等行为。如若协议存在上述问题，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该协议。
房屋赠与过期后的处理方法。根据新的《民法典》和《合同法》，赠与合同在生效与失效方面有所变动。对于过期的房屋赠与合同，受赠人有权要求赠与人交付房屋，并可向法院提起诉讼。处理这类纠纷时，应遵循家庭和睦、生活稳定、社会和谐等原则，正确理解和灵活适用法律，努
个人无偿赠与不动产的税收管理问题。根据国税发[]144号通知，个人无偿赠与不动产需要提交相关证明材料并办理免税手续。税务机关应认真审核材料的完整性，不得向个人赠与不动产的纳税人销售或代为开具发票。对于房屋产权所有人将房屋无偿赠与亲属的情况，根据财税[
赠与合同的法律相关规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与，但具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。赠与合同涉及财产登记、交付、义务履行、瑕疵责任、撤销权及
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
