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农村拆迁款的补偿方式:按照区片综合地价和地上附着物进行补偿

时间:2025-04-20 浏览:4次 来源:由手心律师网整理
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农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿,我们都知道拆迁补偿方式有2种,一种是货币补偿,一种是产权置换,那么农村房屋拆迁款按上面补偿呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

根据我国相关法律和规定,农村拆迁款的补偿方式主要根据当时的具体拆迁政策来确定。对于集体土地上的拆迁补偿,依据区片综合地价来确定宅基地的补偿金额,而房屋则按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿可以分为三种形式:

1. 货币补偿

即直接用现金一次性补偿清楚。

2. 产权房屋调换及安置房安置

被拆迁户可以选择将产权房屋调换为安置房进行安置。

3. 宅基地迁建安置及农村房屋重建补偿

对于具备宅基地安置条件的户,优先采取宅基地迁建安置的方式,并补偿农村房屋重建的金额。

土地安置补助费的标准

土地安置补助费的标准也是有法律依据的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等因素,可以作为确定安置补助费的参考标准。

综上所述,集体土地补偿与户口数并没有太大关系,一般都是按照面积来计算补偿金额。与户口数相关的只有安置补助费,而土地征收补偿是按照面积还是户口数来计算,除了法律的规定,还会受到地方政策的影响,具体以当地政策为准。

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