根据我国相关法律和规定,农村拆迁款的补偿方式主要根据当时的具体拆迁政策来确定。对于集体土地上的拆迁补偿,依据区片综合地价来确定宅基地的补偿金额,而房屋则按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿可以分为三种形式:
即直接用现金一次性补偿清楚。
被拆迁户可以选择将产权房屋调换为安置房进行安置。
对于具备宅基地安置条件的户,优先采取宅基地迁建安置的方式,并补偿农村房屋重建的金额。
土地安置补助费的标准也是有法律依据的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等因素,可以作为确定安置补助费的参考标准。
综上所述,集体土地补偿与户口数并没有太大关系,一般都是按照面积来计算补偿金额。与户口数相关的只有安置补助费,而土地征收补偿是按照面积还是户口数来计算,除了法律的规定,还会受到地方政策的影响,具体以当地政策为准。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村搬迁补偿标准及其内容,包括宅基地补偿、房屋及地上附着物补偿以及土地管理法关于征用土地补偿的规定。补偿标准因地区而异,涉及货币补偿和置换补偿两种方式。土地管理法规定了征用土地时应按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。