根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,可以全部归各自所有、共同所有,或者部分归各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确的情况下,适用法律第十七条和第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定具有约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,那么夫或妻一方对外所负的债务,如果第三人知道该约定,就可以以夫或妻一方所有的财产来清偿。
(1) 申请
申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求。根据《公证程序规则(试行)》的规定,公民、法人申请公证应当向公证处提出,并填写公证申请表。申请人应当提交身份证明、法人资格证明及其法定代表人的身份证明。如果有代理人代为申请,委托代理人需要提交授权委托书,其他代理人需要提交有代理权资格的证明。还需要提交需公证的文书和与公证事项有关的财产所有权证明及其他材料。
(2) 受理
受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。根据《公证程序规则(试行)》的规定,符合一定条件的申请应当予以受理。申请人与申请公证的事项有利害关系,申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议,申请公证的事项属于公证处的业务范围,申请公证的事项属于本公证处管辖。公证处受理后,要在公证登记簿上登记,并制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以根据当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
公证审查是指公证处在受理当事人的申请后,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,也是确保公证质量的关键环节。
出具公证书是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
婚前财产和婚后财产在离婚时的归属问题。对于不同情况下的房产归属,如婚前个人财产首付、婚后共同还贷、婚前一方父母出资购买等,都有明确的法律规定。文章详细解释了各种情况下房产的归属和分割方式,以及需要提供的相关证据。
关于婚姻中的房屋产权归属及财产分割问题。对于婚前购房,产权归属个人,婚后还贷不影响产权归属;房屋增值部分一般属于房屋所有者个人财产,但投资行为产生的收益可能视为共同财产。对于婚后父母为子女购买的房屋,产权归属视出资人和登记情况而定。建议在购房时明确各
离婚时法院对定期存款的查询能力。法院可以在一定范围内调查夫妻财产,包括银行存款。若夫妻一方取走存款,如果另一方能够证明其账户有存款,且对方有故意隐瞒财产的行为,法院仍有可能查询到取款记录。查询银行存款需通过合法途径,如法院调查令或申请法院调查。提醒当
婚后财产分割的法律原则和例外情况。首先阐述了婚后财产归属原则,包括夫妻共同财产和个人财产的范围。然后介绍了婚后财产分割的原则,即平均分配但考虑特殊情况如照顾女方、无过错方、抚养子女的一方等。最后,文章详述了婚后财产分割的例外情况,特别是在房产分割方面