房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径

依据法律规定

根据我国《合同法》的规定，当涉及房屋租赁合同纠纷时，承租人如果希望追回租金和押金，可以与出租人进行协商解决。如果协商不成，承租人可以选择申请仲裁或提起诉讼。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定，当事人可以通过和解或调解的方式解决合同争议。如果当事人不愿意和解或调解，或者和解或调解未能达成一致，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有签订仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书；如果一方拒不履行，对方可以请求人民法院强制执行。

房屋转租的条件

1. 在房屋转租时，应当订立转租合同。2. 转租合同必须经过原出租人的书面同意。即使一般要求租赁合同中应包含转租的约定条款，但无论是否有约定条款，承租人在转租前都必须获得原出租人的书面同意，否则转租合同将无效。3. 转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。 - 首先，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另行协商。 - 其次，一旦转租合同生效，转租人将享有并承担转租合同中规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同中规定的承租人的义务。 - 此外，在转租期间，如果原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同也会相应发生变更、解除或终止。