1. 如果租房直接与房东签订合同，则应该找房东进行维修。
2. 如果租房是通过与中介签订租赁合同，则应该找中介进行维修。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定：
第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十八条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百二十条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
如果租客遵守合同约定，未对房屋造成损失，中介一般没有理由扣留押金。以下是具体的处理方法：
1. 如果房屋纠纷已解决，可以按照合同约定要求中介退还押金。
2. 如果房屋纠纷是中介单方制造的，可以向房屋所在地的住房和城乡建设委员会投诉，请求中介退还押金。如果问题依然没有解决，可以收集相关资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
3. 即使房屋纠纷未解决，中介仍然不退还押金，仍然可以向住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。
当然，不同类型的房屋租赁和买卖纠纷有不同的解决渠道和投诉部门，具体如下：
1. 涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映。
2. 涉及中介违法违规乱收费的，可向物价部门反映。
3. 涉及无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映。
4. 当一方违约导致合同无法推进时，三方可以协商解决，协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
房屋转租手续的办理程序，包括签订房屋转租合同并办理登记备案以及注意事项。此外，还涉及个人转租房屋收入的个人所得税问题。在转租过程中需注意签订租赁合同的细节，如转租期限和租金支付等。同时，最高法院关于擅自转租房屋的效力规定与合同法规定存在争议。在个人所
房屋转租的合法性及条件。合法的转租需满足两个条件：取得房屋所有权人同意，且转租租金不得高于原租金。公有居住房屋的承租人在转租时需书面告知出租人。此外，房屋转租还需满足租赁期限、采取书面形式、经出租人同意、出租人出售房屋的通知义务及办理租赁登记备案等条
高校学生公寓转租行为的税收问题。根据财税政策，高校学生公寓在特定期间免征房产税等税收。但对于转租给非本校学生或用于其他用途的行为，需缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加等。高校和培训机构还需根据合同缴纳印花税，并对住宿费和培训费缴纳营业税。总之，高
中国《合同法》中关于合同无效的情形，包括欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律行政法规的强制性规定等情况。同时，也介绍了关于租赁物转租的规定，包括承租人的权利、出租人的权利以及转租合同的效力等问
