夫妻共有房屋指的是夫妻共同享有完全所有权的房屋，包括夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条规定，若一方婚前承租并婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下，应视为夫妻共同财产。对于父母为子女出资买房的情况，《婚姻法解释(二)》第22条规定了婚前行为和婚后行为的区别。结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应视为对子女的个人赠与，但如果父母明确表示赠与双方，则除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应视为对夫妻双方的赠与，但如果父母明确表示赠与一方，则除外。
关于夫妻共同房屋的分割方法，《婚姻法解释(二)》第20条规定了以下处理方式：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应予准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
若婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修，但属于原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有。在离婚财产分割时，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方。如果对原房屋进行过扩建，扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。
在离婚过程中，这类房屋一般仍归该所有人。根据《婚姻法》第42条和《婚姻法解释(一)》第27条的规定，若一方离婚后没有住处且属于生活困难，另一方应从其个人财产中给予适当帮助，可以以提供房屋的居住权或所有权的形式帮助生活困难者。
此种情况指的是夫妻与其他家庭成员共有房屋。若夫妻结婚后与一方的家庭成员共同生活，夫妻财产和家庭共同财产没有分开，包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。根据《离婚财产分割意见》第20条规定，若离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中分离出来，一方要求分离的，可以先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理，或者中止离婚诉讼，待财产分割案件审结后再恢复离婚诉讼。
根据《婚姻法解释(二)》第21条规定，若离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得上述房屋的完全所有权后，若仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
若以按揭方式购买的房屋，且房款未全部付清，处理方式可以采取以下两种方法：一是转按揭，由主张房屋所有权的一方将已交纳款项的一半支付给另一方；二是拍卖，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估和拍卖所需费用后，由抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
夫妻共同房屋的分割方法问题，包括夫妻共同财产中的房屋所有权争议和离婚时对家庭共有房产的分割。文章详细解释了不同情况下的处理方法，包括双方竞价取得、评估机构评估、拍卖房屋等。此外，还涉及父母出资为夫妻购房、一方婚前出资借贷付首期款等情况的房产分割问题。
离婚的程序和法律规定。协议离婚可在原婚姻登记机关或户籍所在地民政部门办理，当天可完成手续。诉讼离婚则需在被告住所地法院起诉，审理时间视案件情况而定。夫妻感情破裂且调解无效时，法院应准予离婚。若无充分证据显示夫妻感情破裂，起诉方需再次提起诉讼才有可能被
家暴案件中的离婚起诉程序，包括起诉书的撰写、证据准备、递交起诉书和证据给有管辖权的法院等步骤。同时，文章还涉及了离婚后家暴案件中的财产分配问题，包括夫妻共同财产的处理、一方财产的认定以及夫妻对财产归属的约定等。
离婚损害赔偿请求的相关法律规定。根据《婚姻法》第46条，无过错方在特定情况下可向法院提出损害赔偿请求。协议离婚后的一年内，若未明确表示放弃，仍可提出精神损害赔偿。为预防离婚财产纠纷，夫妻应进行财产公证、书面协议，并注意防止一方擅自转移或处置财产。如已
