甲方（以下简称为“甲方”）：
乙方（以下简称为“乙方”）：**后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜进行协商，并达成以下协议。
1. 甲方将其承包经营的土地向乙方入股，乙方将从事蔬菜、果树、瓜果种植、销售、保鲜、化肥地膜种子、引进新技术、新品种，并开展成员所需的技术交流和咨询服务。
2. 入股土地面积为X亩（详见附件），对应的出资额为X元。
入股期限为X年，即自20年月日起至20年月日止。
乙方将以货币或实物形式支付红利。乙方在支付完上述股权红利后，不再继续分红，甲方的继承人也不得继续主张股权红利。
红利将分次支付。
甲方应在20年月日之前将拟入股的土地交付给乙方。
1. 以下情况之一出现时，本合同可以变更或解除：
- 经双方协商一致，且不损害国家、集体和第三方利益；
- 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化；
- 一方违约，导致无法履行合同；
- 乙方丧失经营能力，导致无法履行合同；
- 因不可抗力（如重大自然灾害）导致无法履行合同。
2. 若乙方出现以下情况之一，甲方有权收回土地使用权：
- 不按合同规定使用土地；
- 恶意荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施。
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金数额为X元。
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
甲方：乙方：**后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
签约日期：20年月日
附：土地四至位置及面积
甲方与乙方（后埠乐强果蔬土地股份专业合作社）之间的土地入股分红协议。协议内容包括入股事项、入股期限、红利支付方式、土地交付、变更或解除合同的情形以及履行义务和违约金等方面。双方本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜达成协议。
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
土地流转的申请程序。该程序包括提出申请、审核登记、流转价格评估、信息发布、自愿协商、签订合同以及鉴证归档等环节。流出方和流入方需分别提出申请并填写相关申请表，经过审核登记和流转价格评估后，进行信息发布和自愿协商。最后，双方签订土地流转合同，并进行鉴证
甲、乙、双方经充分协商，在平等自愿的基础上就入股出资_______________事宜达成如下协议：。以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。公司经营期间双方出资为共有财产，不得随意请示分割。
