根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条规定，当离婚双方在房产的价值和归属问题上无法达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
(一) 如果双方都声称拥有房产所有权并同意通过竞价获得，法院将准许这种方式；
(二) 如果一方声称拥有房产所有权，评估机构将根据市场价格对房产进行评估，获得房产所有权的一方应向另一方提供相应的补偿；
(三) 如果双方都不声称拥有房产所有权，根据当事人的申请，房产将被拍卖，并根据所得款项进行分割。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条规定，如果离婚时双方对尚未完全取得所有权的房产存在争议且协商不成，人民法院不应判决房产所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人在获得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
对于协议离婚中存在争议的财产分割问题，应适用司法解释二第八和九条的规定，而不适用婚姻法第四十七条和司法解释一第三十一条的规定。
根据婚姻法第四十七条规定，如果一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产，诉讼时效为两年。然而，在协议离婚中，如果一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为，不应适用两年的时效规定，而应适用司法解释二第八和九条的规定。根据这些规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚达成的财产分割协议对双方具有法律约束力。如果男女双方在协议离婚后一年内对财产分割问题反悔并要求变更或撤销财产分割协议，人民法院应受理此类请求，即诉讼时效为一年。
离婚时军人的伤亡保险金如何分割的问题。军人的伤亡保险金、伤残补助金和医药生活补助费属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。在案例中，军人徐某因执行任务受伤获得的20万伤残补助金属于其个人财产，离婚时妻子小玲无权分割。法律依据为《婚姻法司法解释(二)》第
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
涉外离婚财产分割案件的准据法确定问题。中国法院在审理此类案件时，需先明确准据法为中国法，才能适用中国法律有关诉讼时效的规定。涉外离婚财产分割需遵循男女平等原则，同时按照《婚姻法》及最高院的相关意见进行判决。涉及不动产的，适用不动产所在地法律。
离婚后房产分割的法律规定。对于夫妻共同财产的分割，按照市场价计算房屋价值并进行权益和债务区分；婚前个人财产不属于共同财产，不能分割；婚后共同还贷的房屋和一方婚前付部分房款并婚后取得房产证的房屋，需按财产来源分割；离婚前未取得房产证的房屋，根据实际情况
