根据最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》(下称司法解释)，销售广告是否构成商品房买卖合同的内容一直是引发开发商与小业主纠纷的焦点问题。
根据司法解释第三条的规定，商品房销售广告作为合同内容的前提条件有两个：(1)出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定;(2)对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。
例如，一个销售广告中对楼盘设施的说明并不具备具体确定性，且不会对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定产生重大影响，因此不应视为合同内容。
开发商应注意收集相关证据以证明销售和定价并非依赖于广告中的表述，并通过取得规划变更经批准等措施来应对小业主的索赔要求。
商品房存在质量缺陷是一个难以回避的问题，有些潜在的缺陷往往在验收以及交房时无法察觉，需要一段时间后小业主才能发现。
根据《商品房买卖合同》和相关法规的规定，开发商首先承担的是保修责任，而并非当然需要解约。
例如，某明星楼盘因混凝土受冻导致质量隐患，小业主入住后发现大梁出现裂缝，但根据权威部门的检测报告和合同约定，开发商可以对抗小业主的索赔。
根据合同约定和相关法规规定，开发商应免费维修质量问题，并在保修期内对造成的损失承担赔偿责任。
小业主需举证其所受损失，通常情况下，开发商承担的主要责任是维修责任。
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和劳动报酬等方面。合同期限分为有固定期限、无固定期限和以完成特定工作任务为期限三种。工作内容和工作地点经双方协商确定，甲方可根据需要对乙方的工作岗位进行合理调整。劳动报酬方面，甲方实行标准
贷款合同的内容，其中包括质押、借款货币、金额、期限和借款用途、借款利率与计息方法以及借款的归还。合同基于《合同法》和《担保法》等法律，为贷款人与借款人之间提供质押，以确保债权的实现。同时，规定了借款的货币种类、最高限额、期限和用途等具体细节，并明确了
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
法律顾问费和代理费的收取方式及标准。律师事务所与顾问单位签订法律顾问合同时，如需要律师代理诉讼、仲裁案件，会收取代理费。不同类型的法律顾问有不同的收费标准，包括a类和b类律师顾问费，并详细列出了服务内容和收费标准。律师事务所提供的法律顾问服务范围广泛
